Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Louestault ?

Les écoles internationales à proximité de Louestault incluent École des Roches (130 km, de 11 à 18 ans, français et anglais), Chavagnes International College (163 km, de 11 à 18 ans, anglais) et Montessori En Ville (173 km, de 3 à 12 ans, français et anglais).

Quel est le climat à Louestault ?

Louestault est plus chaud en août avec environ 20°C et plus frais en janvier avec environ 5°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Louestault ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien neuf à Louestault représentent environ 23% du prix, comprenant TVA et FNR, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 169 691, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 39 818 €.

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Villa neuve - Louestault, Indre-et-Loire, Louestault - € 169 691 | Réf : BEAUMONT_VTH - photo 1

Villa neuve - Louestault, Indre-et-Loire, Louestault - € 169 691 | Réf : BEAUMONT_VTH - photo 2

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€ 169 691

2 095 € par m²

Villa neuve - Louestault, Indre-et-Loire

Ajouté il y a plus d'un an

Chambres: 3
Taille de construction: 81 m²
Taille de la parcelle: 324 m²

3 Chambres
81 m² Taille de construction
324 m² Taille de la parcelle

Louestault, Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire, France

Commercialisé par MAISONS LE MASSON - TOURS

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Maison à construire.

Devenez propriétaire avec les maisons le masson
1er Constructeur du grand ouest.
Une maison au meilleur rapport qualité / PRIX.

Maison combles aménagés Type 5 de 81 m² avec 3 chambres avec placards. Un bel espace de vie avec lumière traversante de 37 m² (Salon, Salle à manger et cuisine).
Chaque construction est certifiée RE2020.

Sur un terrain de 420 m² disponible au prix de 45 780 € (Frais de Notaire inclus (10% env).

Dans le prix : Maison (Pompe à chaleur atlantic) + branchement, remblais, adaptation au sol (vide sanitaire) + Toutes les garanties et assurances obligatoires comprises

Frais annexes : Viabilisation + Ouverture des compteurs d'eau + Liaison B (EDF + TEL) + implantation maison par géomètre + mise en service pompe à chaleur .

Étiquette consommation énergétique > A
Pour une étude personnalisée de votre projet contactez notre agence de TOURS au 02 47 66 11 75.

Sous réserve des prix et des disponibilités de nos partenaires fonciers.
Photos non contractuelles.

Caractéristiques principales

15 caractéristiques

Emplacement: Écoles à proximité Proche des commerces Ville à proximité Central Proche des transports Campagne
Qualité: Style rustique Nouvellement construit
À l'extérieur: Au niveau terrain
Bâtiments: Possibilité de construire
Stationnement: Garage Parking à proximité
Caractéristiques intérieures: Bon accès routier
Énergie et services publics: Chauffage central

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe A
Émissions de CO₂: Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Louestault

Emplacement approximatif

Veuillez demander à MAISONS LE MASSON - TOURS pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	10	2.2mm	4.7°C	-4.9°C	13.9°C
Fév.	6	4.2mm	8.2°C	-0.9°C	18.1°C
Mars	4	3mm	8.9°C	-0.9°C	19.1°C
Avr.	6	2.5mm	10.9°C	0.9°C	23.8°C
Mai	3	4.7mm	13.6°C	6.1°C	24.9°C
Juin	12	2mm	16.7°C	7.3°C	28.8°C
Juil.	10	2.5mm	19.3°C	9.9°C	33.6°C
Août	17	2mm	19.9°C	10.4°C	32.4°C
Sept.	7	3.4mm	15.2°C	6.2°C	24.3°C
Oct.	8	4.4mm	13.7°C	5.6°C	23.3°C
Nov.	17	2.2mm	8.8°C	-2.4°C	18.6°C
Déc.	14	1.1mm	5.9°C	-0.7°C	13.7°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

TVA: 20%,33 938 €
FNR: 0.715%,1 213 €

35 151 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

848 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

424 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

3 394 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Beaumont-Louestault. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: