Quels sont les aéroports les plus proches de Marbella ?

Les aéroports les plus proches du centre de Marbella sont aéroport Malaga (39 km), aéroport Gibraltar (57 km) et aéroport Jerez (108 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Marbella ?

Les écoles internationales à proximité de Marbella incluent École Française Internationale Marbella (202 m, de 3 à 11 ans, français, anglais et espagnol), Swans International School (513 m, de 3 à 18 ans, anglais) et The English International College (2 km, de 3 à 18 ans, anglais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Marbella ?

Le marché immobilier à Marbella est dominé par Appartements, avec 50% des biens disponibles, suivi de Maisons (41%), Maisons de ville (6%), Locaux commerciaux (1%), Terrains (1%) et Autres (1%).

Quel est le prix moyen demandé pour appartements de 3 chambre à Marbella ?

Le prix moyen demandé pour un appartements de 3 chambre à Marbella sur Kyero est 1 407 066 €.

Combien d’expatriés vivent à Marbella ?

Il y a 341 229 résidents étrangers à Province de Malaga sur 1 791 183 résidents au total (19.05%). Les plus grandes communautés d'expatriés viennent de Royaume-Uni (14.45%) et Maroc (10.68%).

Quel est le climat à Marbella ?

Marbella est plus chaud en août avec environ 28°C et plus frais en décembre avec environ 14°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Marbella ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Marbella représentent environ 10% du prix, comprenant ITP, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 899 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 87 653 €.

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Appartement - Marbella, Province de Malaga, Marbella - 899 000 € | Réf : R4944217 - photo 1

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899 000 €

7 619 € par m²

Appartement - Marbella, Province de Malaga

Ajouté il y a plus d'un an

Chambres: 3
Salles de bains: 2
Taille de construction: 118 m²
Taille de la parcelle: 1 m²

3 Chambres
2 Salles de Bains
118 m² Taille de construction
1 m² Taille de la parcelle

Marbella, Costa Del Sol, Province de Malaga, Andalousie, Espagne

Commercialisé par MarBanus Estates

Français parlé

À propos de ce apartment à vendre

Marbella –
Appartement de 3 chambres et 2 salles de bains magnifiquement rénové offrant une vue panoramique imprenable sur la mer Méditerranée, les magnifiques jardins communautaires paysagers et Marbella elle-même.

Situé dans le seul gratte-ciel de Marbella, un bâtiment emblématique entièrement rénové en 2022, cet appartement unique dispose d'un salon lumineux et ouvert, d'une cuisine moderne élégante et entièrement équipée et de trois chambres bien aménagées avec des salles de bains élégantes. Le point culminant est la vaste terrasse de 30 m², où vous pourrez admirer le paysage côtier spectaculaire.

Idéalement situé à distance de marche des plages de sable, à seulement 2 minutes du golf de Río Real et à 5 minutes en voiture du centre-ville de Marbella et du centre commercial La Cañada. Puerto Banús est à seulement 12 minutes.

Cette propriété comprend un parking souterrain et un débarras.

Une opportunité rare - planifiez votre visite dès aujourd'hui !

Visite virtuelle

Caractéristiques principales

32 caractéristiques

Piscine: Piscine commune
Vues: Vue sur la mer Vue sur jardin & piscine
Emplacement: Golf à proximité Côtièr Proche des commerces Proche de la mer Ville à proximité
Qualité: Remis à neuf Rénové Moderne Condition impeccable
À l'extérieur: Terrasse Jardin Terrasse couverte Jardin communautaire
Loisir: Court de tennis
Stationnement: Parking souterrain
Caractéristiques intérieures: Buanderie Débarras Ascenseur Armoires encastrées Double vitrage Meublé
Énergie et services publics: Climatisation Electricité Eau

Vivre à Marbella

Emplacement approximatif

Veuillez demander à MarBanus Estates pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Malaga, 39 km
Aéroport de Gibraltar, 57 km
Aéroport de Jerez, 108 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Il y a au total 1 791 183 résidents à Province de Malaga, dont 341 229 résidents étrangers (19.05%)

Pays d'origine	Résidents	% d'expatriés
Royaume-Uni	49 298	14.45%
Maroc	36 438	10.68%
Italie	21 549	6.32%
Colombie	18 976	5.56%
Ukraine	18 923	5.55%
Argentine	14 346	4.20%
Paraguay	11 582	3.39%
Allemagne	11 369	3.33%
Roumanie	11 287	3.31%
Vénézuela	10 119	2.97%

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	20	1.7mm	14.3°C	5.6°C	23.2°C
Fév.	19	2.4mm	15°C	6.9°C	22.2°C
Mars	14	6.5mm	15.4°C	6.9°C	23.9°C
Avr.	24	0.5mm	17.7°C	9.5°C	26.8°C
Mai	28	0.1mm	20.3°C	9.9°C	29.2°C
Juin	25	0.4mm	23.2°C	16.9°C	32°C
Juil.	30	0mm	26.9°C	18.5°C	39.4°C
Août	27	0.4mm	28°C	22.6°C	38.6°C
Sept.	21	0.7mm	23.9°C	17.1°C	29.8°C
Oct.	13	5.9mm	20.2°C	10°C	31.2°C
Nov.	16	3.3mm	17.6°C	10.4°C	24.5°C
Déc.	20	0.3mm	14.1°C	6.8°C	23°C

Marché immobilier à Marbella

	Appartements	50%
	Maisons	41%
	Maisons de ville	6%
	Locaux commerciaux	1%
	Terrains	1%
	Autres	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

ITP: 7%,62 930 €

62 930 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

4 495 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

2 248 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

17 980 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Marbella. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: