Villa - Lloret De Mar, Province de Gérone

Découvrez cette villa spectaculaire située dans le prestigieux développement Montgoda, l'un des quartiers les plus exclusifs de Lloret de Mar. Avec une superficie d'environ 249 m² répartis sur trois étages et un terrain d'environ 1 900 m² avec vue panoramique sur la mer, cette propriété offre un environnement de luxe, d'intimité et de confort inégalés.

La villa a une disposition conçue pour maximiser le confort et l'élégance. A l'étage inférieur, se trouve une chambre en suite avec dressing et douche, un séjour lumineux avec accès direct au jardin et à la piscine, la climatisation et une buanderie pratique. Le rez-de-chaussée abrite un hall d'entrée spacieux, un salon avec cheminée et accès à une terrasse couverte avec vue sur la piscine et la mer, une salle à manger, une cuisine indépendante entièrement équipée, des toilettes, une chambre double et une salle de bain complète avec douche. L'étage supérieur dispose de deux chambres : une triple avec accès à un balcon avec vue imprenable sur la mer et une autre avec deux lits simples, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire.

L'extérieur de la propriété est une véritable oasis de tranquillité, avec une grande piscine entourée d'un jardin plat avec des pins centenaires et des arbres fruitiers. De plus, il dispose de deux aires de stationnement, avec même de la place pour une caravane. Le jardin, réparti sur deux niveaux, offre un accès direct à la mer depuis la partie basse. Pour un entretien efficace, la propriété dispose d'un puits privé, idéal pour l'arrosage automatique du jardin et le remplissage de la piscine.

Située dans une urbanisation protégée haut de gamme, cette villa bénéficie d'un emplacement unique, à seulement 3 à 5 minutes à pied d'une crique idyllique entourée de rochers et de forêts de pins méditerranéens. À seulement 500 mètres, vous trouverez des commerces et des restaurants, tandis que la zone commune exclusive propose deux piscines (pour adultes et enfants), de grandes pelouses, une aire de jeux pour enfants, trois courts de tennis, un terrain de football et un court de squash.

Malgré son cadre calme et privé, la villa se trouve à seulement 3 minutes en voiture ou 15 minutes à pied du centre de Lloret de Mar, où vous trouverez une gamme dynamique d'activités de loisirs, de restaurants et de tous les services nécessaires. Son emplacement stratégique, combiné au charme naturel de Montgoda, fait de cette propriété une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence de luxe en bord de mer ou un excellent investissement.

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Conformément à la Loi 3/2017 du 13 février, Livre VI du Code civil de Catalogne, le client est informé que les frais de notaire, les frais d'inscription au registre foncier, les taxes applicables (ITP ou TVA + AJD), ainsi que tous les autres frais inhérents à la vente, ne sont pas inclus dans le prix de vente.[IW]