Quels sont les aéroports les plus proches de Amadora ?

Les aéroports les plus proches du centre de Amadora sont aéroport Lisboa (8 km), aéroport Badajoz (208 km) et aéroport Faro (223 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Amadora ?

Les écoles internationales à proximité de Amadora incluent St. Julian's School (1 km, de 3 à 18 ans, anglais et portugais), PaRK International School (2 km, de 1 à 18 ans, anglais et portugais) et Deutsche Schule Lissabon (5 km, de 3 à 18 ans, allemand).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Amadora ?

Le marché immobilier à Amadora est dominé par Appartements, avec 64% des biens disponibles, suivi de Locaux commerciaux (19%), Terrains (12%), Maisons (2%), Garages (1%) et Autres (2%).

Quel est le climat à Amadora ?

Amadora est plus chaud en août avec environ 23°C et plus frais en décembre avec environ 12°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Amadora ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Amadora représentent environ 9% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 5 100 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 436 050 €.

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Ruine - Amadora, District de Lisbonne, Amadora - 5 100 000 € | Réf : OD1-216572 - photo 1

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5 100 000 €

646 € par m²

Ruine - Amadora, District de Lisbonne

Ajouté il y a plus d'un an

Taille de construction: 7 900 m²
Taille de la parcelle: 8 025 m²

7 900 m² Taille de construction
8 025 m² Taille de la parcelle

Amadora, District de Lisbonne, Région de Lisbonne, Portugal

Commercialisé par Veigas Odivelas I

On parle anglais

À propos de ce ruin à vendre

Propriété unique, avec deux zones distinctes, Bureaux et entrepôts.

Bien situé, situé dans une zone industrielle d'Amadora, Vendas Novas, à la périphérie de Lisbonne, caractérisé par un bon réseau de transport et une infrastructure complète.

Le centre de formation professionnelle d'Amadora, certains supermarchés (LIDL et Pingo Doce) ainsi que des entrepôts industriels pour le secteur pharmaceutique et diverses branches d'activité industrielle et commerciale entourent la propriété.

En termes de transports en commun, c'est une zone très bien desservie avec bus, métro et train.

Bien qu'il ait besoin de beaucoup de travaux structuraux, cet espace commercial vaut le potentiel de construction qu'il possède, avec environ 8000 m2, et PIP approuvé par le conseil municipal d'Amadora.

Contactez-nous pour plus d'informations ou visite.

Chez Veigas Odivelas1, nous offrons des services d'intermédiation de crédit et des conseils juridiques pour maximiser votre temps!

Votre priorité est NOTRE!

Caractéristiques principales

8 caractéristiques

Emplacement: Endroit calme Proche des transports Près de l'aéroport Près de la plage Zone commerciale Restaurants à proximité
Caractéristiques intérieures: Bureau

Vivre à Amadora

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Veigas Odivelas I pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Lisboa, 8 km
Aéroport de Badajoz, 208 km
Aéroport de Faro, 223 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	16	4.1mm	13°C	5°C	20.1°C
Fév.	13	3.4mm	14.2°C	8°C	22°C
Mars	10	3.3mm	13.7°C	6.3°C	25.7°C
Avr.	18	0.9mm	16.8°C	8.7°C	28.2°C
Mai	20	0.4mm	17.6°C	9.4°C	33.6°C
Juin	16	1.7mm	19.7°C	12.8°C	29.8°C
Juil.	27	0.2mm	22.9°C	13.8°C	37.8°C
Août	31	0mm	23.3°C	15.7°C	36.8°C
Sept.	21	0.4mm	20.9°C	12.3°C	35.2°C
Oct.	6	4mm	18.5°C	11.1°C	25°C
Nov.	13	2.5mm	16.2°C	8.5°C	22.1°C
Déc.	22	0.3mm	12.1°C	5.1°C	18.5°C

Marché immobilier à Amadora

	Appartements	64%
	Locaux commerciaux	19%
	Terrains	12%
	Maisons	2%
	Garages	1%
	Autres	2%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 5%,255 000 €
SELO: 0.8%,40 800 €

295 800 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

25 500 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

12 750 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

102 000 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Amadora. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: