Wat zijn de dichtstbijzijnde luchthavens bij Amadora?

De dichtstbijzijnde luchthavens bij het centrum van Amadora zijn luchthaven Lisboa (8 km), luchthaven Badajoz (208 km) en luchthaven Faro (223 km).

Wat zijn de dichtstbijzijnde internationale scholen bij Amadora?

Internationale scholen in de buurt van Amadora zijn onder meer St. Julian's School (1 km, leeftijden 3-18, engels en portugees), PaRK International School (2 km, leeftijden 1-18, engels en portugees) en Deutsche Schule Lissabon (5 km, leeftijden 3-18, duits).

Wat zijn de meest voorkomende woningtypes te koop in Amadora?

De woningmarkt in Amadora wordt gedomineerd door Appartementen, met 64% van de beschikbare woningen, gevolgd door Commercieel vastgoed (19%), Gronden (13%), Villa's (2%), Garages (1%) en Overig (1%).

Hoe is het klimaat in Amadora?

Amadora is het warmst in augustus met ongeveer 23°C en het koelst in december met ongeveer 12°C.

Wat zijn de bijkomende kosten bij de aankoop van deze woning in Amadora?

De bijkomende aankoopkosten voor een bestaande woning in Amadora bedragen ongeveer 9% van de prijs, inclusief IMT en SELO, notaris-, kadaster- en advocaatkosten. Voor een woning van € 5.100.000 bedragen de geschatte bijkomende kosten ongeveer € 436.050.

←

1/9

Ruïne in Amadora, Lissabon (district), Amadora - € 5.100.000 | Ref: OD1-216572 - foto 1

Ruïne in Amadora, Lissabon (district), Amadora - € 5.100.000 | Ref: OD1-216572 - foto 2

Ruïne in Amadora, Lissabon (district), Amadora - € 5.100.000 | Ref: OD1-216572 - foto 3

Ruïne in Amadora, Lissabon (district), Amadora - € 5.100.000 | Ref: OD1-216572 - foto 4

Ruïne in Amadora, Lissabon (district), Amadora - € 5.100.000 | Ref: OD1-216572 - foto 5

Ruïne in Amadora, Lissabon (district), Amadora - € 5.100.000 | Ref: OD1-216572 - foto 6

Ruïne in Amadora, Lissabon (district), Amadora - € 5.100.000 | Ref: OD1-216572 - foto 7

€ 5.100.000

€ 646 per m²

Ruïne in Amadora, Lissabon (district)

meer dan een jaar geleden toegevoegd

Bouwgrootte: 7.900 m²
Perceel grootte: 8.025 m²

7.900 m² Bouwgrootte
8.025 m² Perceel grootte

Amadora, Lissabon (district), Lissabon Regio, Portugal

Aangeboden door Veigas Odivelas I

Engels sprekend

Over dit ruin te koop

Uniek pand, met twee verschillende gebieden, kantoren en pakhuizen.

Goed gelegen, gelegen in een industriegebied van Amadora, Vendas Novas, aan de rand van Lissabon, gekenmerkt door het hebben van een goed transportnetwerk en volledige infrastructuur.

Rondom het pand is het Amadora Professional Training Center, sommige supermarkten (LIDL en Pingo Doce) evenals industriële magazijnen voor de farmaceutische sector en verschillende takken van industriële en commerciële activiteit.

Wat het openbaar vervoer betreft, is het een zeer goed bereikbaar gebied met bussen, metro en trein.

Hoewel er veel structurele werkzaamheden nodig zijn, is deze commerciële ruimte het bouwpotentieel waard, met ongeveer 8000 m2, en PIP goedgekeurd door de gemeenteraad van Amadora.

Neem contact met ons op voor meer informatie of bezoek.

Bij Veigas Odivelas1 bieden wij kredietbemiddeling en juridisch advies om uw tijd te maximaliseren!

Jullie prioriteit is ONZE!

Belangrijkste kenmerken

8 kenmerken

Locatie: Rustige locatie In de omgeving van vervoer Dicht bij vliegveld In de omgeving van strand Commerciële ruimte Dicht bij de restaurants
Interieur functies: Office

Wonen in Amadora

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft Veigas Odivelas I om meer informatie over de locatie -

Luchthavens

Luchthaven Lisboa, 8 km
Luchthaven Badajoz, 208 km
Luchthaven Faro, 223 km

Internationale scholen

Expats en klimaat

Maandelijkse gemiddelde temperaturen

Temperatuur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mrt

Apr

Mei

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Droge dagen	Regenval	Gem.	Min	Max
Jan	16	4.1mm	13°C	5°C	20.1°C
Feb	13	3.4mm	14.2°C	8°C	22°C
Mrt	10	3.3mm	13.7°C	6.3°C	25.7°C
Apr	18	0.9mm	16.8°C	8.7°C	28.2°C
Mei	20	0.4mm	17.6°C	9.4°C	33.6°C
Jun	16	1.7mm	19.7°C	12.8°C	29.8°C
Jul	27	0.2mm	22.9°C	13.8°C	37.8°C
Aug	31	0mm	23.3°C	15.7°C	36.8°C
Sep	21	0.4mm	20.9°C	12.3°C	35.2°C
Okt	6	4mm	18.5°C	11.1°C	25°C
Nov	13	2.5mm	16.2°C	8.5°C	22.1°C
Dec	22	0.3mm	12.1°C	5.1°C	18.5°C

Woningmarkt in Amadora

	Appartementen	64%
	Commercieel vastgoed	19%
	Gronden	13%
	Villa's	2%
	Garages	1%
	Overig	1%

Wat het kost

Aankoopkosten

Prijs van het onroerend goed

Overdrachtsbelasting

IMT: 5%,€ 255.000
SELO: 0.8%,€ 40.800

€ 295.800

Notariskosten

0,2%-0,5% van de aankoopprijs

€ 25.500

Kadaster

0,1%-0,25% van de aankoopprijs

€ 12.750

Advocaatkosten

Meestal 1%-2% van de aankoopprijs

€ 102.000

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Amadora. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.: