Villa - Fermignano, Pesaro and Urbino

Bienvenue à un chef-d'œuvre parmi les chefs-d'œuvre. C'est une ferme de luxe parfaite pour une entreprise d'hébergement, entre colline et ville dans la campagne de Marchigiano.Située sur 5 hectares généreux de terrain, elle regorge de la plus grande intimité et de la plus grande tranquillité.
La maison est parfaitement équilibrée entre la vie formelle et décontractée, offrant beaucoup d'espace pour vos clients de se détendre. Les matériaux sont cohérents avec l'emplacement de la campagne de la propriété – pierre, bois, et cotto. Entre un endroit calme mais facile d'accès, une plage privée sur la rivière et un verger luxuriant, est un domaine qui offre des plaisirs sans fin.
La maison de campagne
Approchez cette propriété via un chemin de gravier bordé de cyprès, et voyez sa magie se dérouler devant vous. Sa façade rustique se marie parfaitement à l'environnement, et il y a beaucoup d'espace de stationnement pour vous et vos invités. Cette propriété est composée d'une maison principale de deux étages et la dépendance adjacente pour un total de 400 m2.
Rez-de-chaussée :
Entrez dans cette élégante propriété. Vous êtes rencontré par un espace spacieux et ouvert qui est maintenant employé comme un restaurant. Les matériaux sont locaux et intemporels, avec des arcs en pierre et des plafonds en bois.
L'atmosphère est accueillante et chaleureuse dans ces trois grandes chambres, qui sont idéales pour accueillir des événements et de grands dîners. A côté d'eux, vous trouverez la cuisine du chef avec des appareils à la pointe de la technologie, en acier inoxydable, suivi par le garde-manger et une salle de bains.
Premier étage :
A cet étage, vous accédez à la zone de nuit de cette maison. Il dispose de cinq grandes chambres, toutes avec salle de bains. Le style est le même que le reste de la maison, avec des plafonds et des planchers en pierre ou en bois.
C'est la zone idéale pour accueillir les clients dans, car ils bénéficient tous de leur propre salle de bains et de l'intimité. De là, vous obtenez également la meilleure vue sur l'ensemble de la propriété!
La dépendance
A quelques pas de la maison principale, vous trouverez la dépendance, qui est divisée en trois chambres, toutes avec salle de bains et leur propre entrée séparée.
Le territoire
Cette propriété est entourée de 5 ha de terrain panoramique, vous offrant ainsi qu'à vos hôtes une vue spectaculaire sur les montagnes. De là, vous pouvez contempler la beauté de la campagne italienne – ses forêts, ses collines et ses rivières vous feront tomber amoureux de ce domaine.
Ce terrain est partiellement couvert dans un verger, et certains sont également loués à des fins agricoles. Tout autour de la propriété vous trouvez d'innombrables coins parfaits pour la socialisation et des événements en plein air, et vous pouvez également accéder à la plage privée sur la rivière voisine. Vos clients auront d'innombrables choix quant à ce que faire et où se détendre sur ce domaine!
L'emplacement
Cette maison de campagne est située près de Fossombrone, au cœur même de la campagne des Marches. Elle est facilement accessible pour vous et vos invités, comme une autoroute est vraiment proche. Elle est très bien reliée aux grandes villes culturelles comme Urbino (qui est une ville unesco), où vous trouverez toutes sortes d'événements, théâtres, et divertissements. Il y a aussi une université de renom, ce qui en fait une ville très jeune et dynamique.
Non loin d'ici, vous pouvez également visiter les grottes de Frasassi à Genga ou vous promener dans les rues de Pesaro, qui est une autre ville riche en patrimoine culturel. Ici, vous pouvez assister à des événements au théâtre Rossini, aller faire du shopping, ou essayer certains des meilleurs restaurants de fruits de mer haut de gamme dans cette région.
Cote de l'EPC : A
Indice de performance énergétique (IPE): 30 kWh/m2*an