Villa in Fermignano, Pesaro and Urbino

Welkom bij een meesterwerk onder de meesterwerken. Dit is een luxe boerderij perfect voor een accommodatie bedrijf, omzoomd tussen heuvel en stad op het platteland van de marstigiano. Geplaatst op 5 royale hectare land, het randt met de grootst mogelijke privacy en rust. Van zijn ruime restaurant gebied tot de warme en comfortabele kamers .. Het is een uitzonderlijke kans om een reeds succesvol bedrijf te blijven.
Het huis is perfect gebalanceerd tussen formeel en casual wonen, biedt veel ruimte voor uw gasten om te ontspannen in. De materialen zijn coherent met de landelijke ligging van de woning, steen, hout, en cotto. Tussen een rustige maar gemakkelijk te bereiken locatie, een prive-strand aan de rivier en een weelderige boomgaard, is een landgoed dat eindeloze genoegens biedt.
De thuisbasis van het land
Kom naar deze woning via een met cipressen omzoomde grindweg, en ontvouw haar magie voor u. De rustieke gevel past perfect bij de omgeving en er is voldoende parkeergelegenheid voor u en uw gasten. Deze woning bestaat uit een hoofdwoning met twee verdiepingen en de aangrenzende afhankelijkheid voor een totaal van 400 vierkante meter.
Begane grond:
Stap in deze elegante woning. U ontmoet een ruime, open-plan gebied dat nu wordt gebruikt als een restaurant. Materialen zijn lokaal en tijdloos, met stenen bogen en houten plafonds.
De sfeer is gastvrij en warm in deze drie grote kamers, die zijn geweldig voor het hosten van evenementen en grote diners. Naast hen vindt u de chef-kok keuken met state-of-the-art, roestvrij staal apparaten, gevolgd door de voorraadkast en een badkamer.
Eerste verdieping:
Op deze verdieping heeft u toegang tot de nachtelijke ruimte van dit huis. Het beschikt over vijf grote slaapkamers, alle met ensuite badkamers. De stijl is dezelfde als de rest van het huis, met balkenplafonds en stenen of houten vloeren.
Het is het perfecte gebied om gasten in te ontvangen, omdat ze allemaal profiteren van hun eigen badkamer en privacy. Vanaf hier krijg je ook het beste uitzicht op de hele accommodatie!
De afhankelijkheid
Een paar stappen van het hoofdgebouw vindt u de afhankelijkheid, die is verdeeld in drie slaapkamers, allemaal met ensuite badkamers en hun eigen aparte ingang.
Het land
Deze woning is omgeven door 5 ha panoramisch land, zodat u en uw gasten met een spectaculair uitzicht op de bergen. Vanaf hier kunt u de schoonheid van het Italiaanse platteland te zien zijn bossen, de heuvels, en de rivieren zal u verliefd op dit landgoed.
Deze grond is gedeeltelijk bedekt met een boomgaard, en een deel van het is ook verhuurd voor landbouwdoeleinden. Overal in het pand vindt u talloze hoeken perfect voor socialisatie en buitenevenementen, en u kunt ook toegang tot het privé-strand op de nabijgelegen rivier. Uw gasten hebben talloze keuzes over wat te doen en waar te ontspannen op dit landgoed!
Locatie
Dit landhuis is gelegen in de buurt van Fossombrone, in het hart van het Marche platteland. Het is gemakkelijk bereikbaar voor u en uw gasten, als een snelweg is echt dichtbij. Het is zeer goed verbonden met grote culturele steden zoals Urbino (dat is een unesco stad), waar u vindt allerlei evenementen, theaters en entertainment. Er is ook een gerenommeerde universiteit daar, waardoor het een zeer jonge en levendige stad.
Niet ver van hier kunt u ook een bezoek brengen aan de grotten van Frasassi in Genga of een middagwandeling maken langs de straten van Pesaro, een andere stad die rijk is aan cultureel erfgoed. Hier kunt u evenementen bijwonen in het Rossini theater, gaan winkelen, of een aantal van de beste chique visrestaurants in dit gebied uitproberen. Etensliefhebbers mogen de mogelijkheid van een bezoek aan Acqualagna, waarvan de bijnaam is
Beoordeling EPC: A
Energieprestatie-index (IPE): 30 kw/sq.m.*jaar