Villa - Itrabo, Province de Grenade

Dans la municipalité d'Itrabo, à 17 km de Salobreña, Motril et Almuñécar, et avec un accès facile à la vaste gamme de plages, terrains de golf et autres attractions le long de cette côte tropicale, se trouve ce magnifique domaine. Il comprend deux parcelles de terre, à quelques pas du centre du village.

La maison, mesurant plus de 278m2, est située sur un terrain de près de 493m2, surélevée et offrant une vue spectaculaire sur la vallée environnante. Face au sud, elle a été construite en 2006.

La propriété est entièrement clôturée et clairement définie, avec une grande porte d'entrée. Les caractéristiques principales comprennent 5 chambres, 5 salles de bains, air conditionné, terrasses expansives, une magnifique piscine avec vue, des zones de barbecue, des écuries pour trois chevaux, une grande cave à vin, et une grande salle de stockage avec le potentiel d'être transformé en deux appartements spacieux de 75m2.

La maison est répartie sur deux étages.

Au rez-de-chaussée, nous trouvons le hall d'entrée, la cuisine spacieuse et lumineuse, et le grand salon avec cheminée et air conditionné, qui a un accès direct à l'énorme terrasse menant à la piscine. Cette terrasse offre différents espaces de sièges, y compris un porche spectaculaire, parfait pour profiter du climat exceptionnel à tout moment de la journée ou de la nuit.

Également à cet étage se trouvent une salle de bains complète, une chambre, une buanderie séparée, et la grande terrasse qui entoure toute la maison.

De là, nous descendons à la piscine spectaculaire avec son propre jacuzzi, vue magnifique, et soleil toute la journée. La piscine a également ses propres toilettes et salle de pompe.

A l'étage, accessible par le spectaculaire escalier central, nous trouvons quatre chambres dont l'une est en suite. La chambre principale dispose également d'une grande terrasse privée, tandis que les deux autres chambres partagent un balcon. Il y a aussi une autre chambre avec une fenêtre et une grande salle de bains centrale.

À l'extérieur, juste à côté de la maison principale, il y a une piscine fermée de 420m3 pour irriguer la propriété. Au-dessus de la piscine se trouve un autre bâtiment de style grenier inférieur de 150m2, actuellement utilisé pour le stockage, mais avec deux entrées séparées prêtes à être converties en deux appartements individuels de 75m2.
La maison et la piscine sont pourvues d'eau courante.

Au-dessous de la maison, avec accès extérieur, se trouve la cave à vin, un très grand coin repas et jeux avec une cheminée, le garage, et une autre salle de bains.

Sur l'autre parcelle, 7 296m2, se trouvent les écuries, avec des stands entièrement préparés et équipés pour trois chevaux, avec beaucoup d'espace pour les chevaux, et les olives, avocats et mangues, entre autres, qui s'étendent jusqu'à la rivière.
Cette propriété exceptionnelle et unique dispose également d'une licence touristique valide, offrant un revenu de location élevé en plus de sa propre production de fruits.

Ses caractéristiques uniques, son emplacement et ses excellentes connexions routières à toutes les villes et plages voisines, ainsi que sa proximité de l'autoroute A7 (moins de 15 minutes), en font une propriété vraiment magnifique. De là, vous pouvez rejoindre la ville de Grenade en seulement 40 minutes, l'Alhambra, et le Generalife.
La station de ski de Sierra Nevada est à seulement 90 minutes, et la ville de Málaga, avec son aéroport international et la gare AVE à grande vitesse, est à seulement 50 minutes, offrant une scène sociale, commerciale et culturelle dynamique. Il n'est pas étonnant que Málaga ait été nommée la deuxième ville du monde à vivre. En bref, c'est un endroit superbe avec d'immenses possibilités pour des plans et des excursions sans fin dans toute la merveilleuse région d'Andalousie, le tout en une ou deux heures de route.

Que ce soit pour vivre, passer du temps à l'extérieur ou en tant qu'investissement, sa rentabilité élevée en tant que maison rurale et/ou propriété touristique en fait une magnifique opportunité de posséder un petit morceau d'Andalousie ; il vaut la peine d'apprendre à le connaître.