Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Gignac ?

Les écoles internationales à proximité de Gignac incluent International School Montpellier (22 km, de 3 à 14 ans, français et anglais), Ecole Privée Internationale de Baillargues (35 km, de 3 à 18 ans, français et anglais) et CIPEC International School (150 km, de 3 à 11 ans, français et anglais).

Quel est le climat à Gignac ?

Gignac est plus chaud en août avec environ 26°C et plus frais en janvier avec environ 8°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Gignac ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Gignac représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 499 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 42 665 €.

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Villa - Gignac, Hérault, Gignac - € 499 000 | Réf : 85657932 - photo 1

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€ 499 000

4 302 € par m²

Villa - Gignac, Hérault

Ajouté il y a plus d'un an

Taille de construction: 116 m²

116 m² Taille de construction

Gignac, Hérault, Languedoc-Roussillon (Occitanie), France

Commercialisé par Arthurimmo.com Clermont-L'Hérault

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

Villa neuve

Nouveau! Sur la commune de gignac, venez découvrir cette villa neuve, aux normes RE 2020 et avec les frais de notaires réduits.
Erigée sur un terrain de plus de 600m2, cette spacieuse et lumineuse villa d'une surface de 116m2 se compose: au rez de chaussée, une cuisine équipée, un cellier donnant sur un garage de plus de 19m2, une salle à manger, un salon réunissant une surface de plus de 50m2 et une suite parentale. Le tout équipée de nombreuses baies vitrées donnant sur une terrasse et un jardin magnifiquement aménagé. Au 1er étage un hall desservant deux belles chambres avec placards et une salle d'eau.
Grace à l'achat de cette villa vous bénéficiez des frais de notaires réduits, et de nombreuses prestations haut de gamme comme la climatisation gainable et le chauffe eau thermodynamique.
N'hésitez plus contacter vite votre agence immobilière au 04.67.44.10.01

Caractéristiques principales

9 caractéristiques

À l'extérieur: Jardin Terrasse
Stationnement: Garage
Caractéristiques intérieures: Salle à manger Salon Cuisine équipée Double vitrage
Énergie et services publics: Climatisation Eau

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe A
Émissions de CO₂: Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Gignac

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Arthurimmo.com Clermont-L'Hérault pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	21	2.6mm	7.8°C	-3.4°C	20.1°C
Fév.	19	1.4mm	10.7°C	1.6°C	20.9°C
Mars	15	5.1mm	11.3°C	0.1°C	24°C
Avr.	17	2.2mm	13.3°C	2.9°C	27.6°C
Mai	13	4.2mm	15.8°C	5.3°C	26.7°C
Juin	17	2.2mm	20.6°C	10.7°C	31.9°C
Juil.	27	1.3mm	24.1°C	14.3°C	36.3°C
Août	24	0.5mm	25.7°C	14.3°C	37.1°C
Sept.	15	4.2mm	18.5°C	6.2°C	31.1°C
Oct.	10	6.6mm	16.6°C	5.5°C	23.1°C
Nov.	17	3.7mm	11.8°C	-0.1°C	21.4°C
Déc.	22	0.6mm	7.8°C	0.5°C	17.1°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,28 942 €

28 942 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

2 495 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

1 248 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

9 980 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Gignac. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: