Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Agen ?

Les écoles internationales à proximité de Agen incluent International School of Toulouse (84 km, de 3 à 18 ans, anglais), Deutsche Schule Toulouse (84 km, de 2 à 18 ans, allemand) et Mon École My School (92 km, de 2 à 11 ans, français et anglais).

Quel est le climat à Agen ?

Agen est plus chaud en août avec environ 23°C et plus frais en décembre avec environ 7°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Agen ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Agen représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 90 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 7 695 €.

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Villa - Agen, Lot-et-Garonne, Agen - € 90 000 | Réf : 85582575 - photo 1

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€ 90 000

1 837 € par m²

Villa - Agen, Lot-et-Garonne

Ajouté il y a plus d'un an

Taille de construction: 49 m²

49 m² Taille de construction

Agen, Lot-et-Garonne, Aquitaine, France

Commercialisé par GER Constructeur

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

Maison 2 chambres

Vous cherchez un bien immobilier avec un potentiel d'évolution ? Cette maison de 49m², située à proximité immédiate du centre-ville d'Agen, représente une véritable opportunité pour les investisseurs ou les primo-accédants.

Le bien est évolutif et permet de développer un projet à votre image : possibilité de diviser le terrain en deux et de créer deux maisons indépendantes, offrant ainsi un excellent rendement locatif ou un projet de résidence personnelle avec un potentiel de valorisation important.

Atouts :

Maison de 49m² avec fort potentiel d’extension

Prix hors terrain, frais de notaire et terrassement.

Terrain, estimation des frais de notaire, frais de raccordement et terrassement à charge de l'acheteur.

Autres projets disponibles dans la région !

Pour plus d'infos, contactez l'agence GER Constructeur Estillac au O5.53.66.53.32.

Non soumis au DPE.
GER Constructeur : Depuis 1988, plus de 2500 maisons sur-mesure réalisées dans le Lot-et-Garonne, Gers et Tarn-et-Garonne. Créativité, réactivité et écoute au cœur de chaque projet ✨

Caractéristiques principales

5 caractéristiques

Emplacement: Central
À l'extérieur: Terrasse
Caractéristiques intérieures: Double vitrage Sous-sol
Énergie et services publics: Climatisation

Vivre à Agen

Emplacement approximatif

Veuillez demander à GER Constructeur pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	16	1.3mm	7.3°C	-5.1°C	16.2°C
Fév.	8	3.1mm	9.3°C	2.7°C	18.9°C
Mars	7	4.3mm	11.3°C	0.3°C	23.9°C
Avr.	12	2.2mm	13°C	2.4°C	27°C
Mai	6	4.1mm	15.1°C	4.2°C	27.2°C
Juin	12	3.8mm	19.6°C	9.5°C	30.9°C
Juil.	19	1.5mm	22.6°C	11.2°C	35.9°C
Août	21	0.7mm	22.9°C	12.4°C	36.2°C
Sept.	9	4.6mm	17.3°C	7.2°C	28.2°C
Oct.	10	3.9mm	16.5°C	6.2°C	25.8°C
Nov.	19	1.9mm	12°C	1.8°C	21.6°C
Déc.	16	1.6mm	7.1°C	-0.5°C	14.8°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,5 220 €

5 220 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

450 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

225 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

1 800 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Agen. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: