Villa - Duras, Lot-et-Garonne

La Maison du Moulin, perchée au sommet d'une colline, offre des vues spectaculaires et panoramiques

Exclusif à maxwell baynes christie's international real estate

Nichée au bout d'une charmante impasse, cette propriété exceptionnelle est une découverte rare. Construite à l'origine en 1790, ce charmant ancien moulin a été magnifiquement restauré en 2024 pour offrir un confortable logement de trois chambres, perché sur une colline offrant des vues à couper le souffle.

La propriété a subi une restauration complète, tirant pleinement parti de son environnement époustouflant, avec les chambres situées au premier étage et l'espace de vie accueillant au rez-de-chaussée.

S'étendant sur 1 hectare, les jardins sont une toile vierge, prête pour votre touche créative.

Les équipements incluent un garage, une cave à vin, des barrières électriques, un système d'alarme, une connexion Internet à haut débit, ainsi que de nombreuses places de stationnement pour plusieurs véhicules.

La piscine mesure 12 x 6 mètres et dispose d'un couvercle rigide de protection pour garantir le confort durant les mois les plus froids.

Caractéristiques supplémentaires :

Cadres de fenêtres en aluminium avec double vitrage sécurisé et fonctionnalité oscillo-battante
Murs entièrement isolés
Systèmes d'électricité et de plomberie tout neufs
Salles de bains récemment rénovées
Peinture intérieure fraîche dans tout l'espace
Nouvelles dalles de sol dans de nombreuses zones
Système de chauffage neuf avec chaudière moderne et production d'eau chaude
Design de cuisine à la pointe de la technologie et appareils électroménagers
Toit neuf
Nouveau système de traitement des eaux usées
Garage et abri pour voiture mis à jour
Cave à vin semi-enterrée rénovée

Ces rénovations sont accompagnées d'une garantie de 10 ans, valide jusqu'en août 2034, fournie par un entrepreneur qualifié.

Pour plus d'informations, y compris une brochure complète et des plans d'étage, veuillez contacter Jane Vernon au +33 6 43 50 01 21.