Appartement - Morangis, Essonne

Exclusivité allowa mise en vente appartement trois pièces

En exclusivité-Bel appartement T3 à Ne Pas Manquer! Superbe appartement de type Trois pièces, d'une superficie totale d'environ 65,78 m² situé au Premier étage d'une résidence récente et sécurisée datant de 2013.
Caractéristiques:
Une entrée donnant sur un couloir disposant d’un espace de rangement
Un séjour spacieux et lumineux de 25,64 m² environ, exposé Sud/Est, avec vue sur son balcon/terrasse semi couvert de 4 m² environ.
Une cuisine aménagée semi-équipée, ouverte sur l'espace de vie.
Une salle de bain pourvue d'une baignoire, meublée et fonctionnelle, avec une simple vasque, accompagnée d'un WC séparé.
Deux chambres aux beaux volumes, la première de 12,03 m² environ, la seconde de 10,08 m² environ.

Atouts supplémentaires :
Une place de parking privative en sous-sol fermé et sécurisé, équipé de vidéosurveillance, complète ce logement.
Un local vélo et le très haut débit sont également disponibles.

Idéalement situé à proximité de toutes commodités (bus/commerces/écoles à 10 minutes à pied).

L'immeuble et l'appartement ont été conçus pour être accessibles aux personnes à mobilité réduite.
Idéal pour primo-accédant ou investisseur, environnement de vie calme et paisible à visiter rapidement.

Charges appartement avec 1 place de parking en sous-sol 470 euros par trimestre.
Taxe foncière : 1144 euros

Infos pratiques
Pas de procédure en cours.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement:
Entre 419 euros et 567 euros
DPE en C 101 KWh/
GES en C 19 KgCO2/

Prix de vente 238 000€ FAI(frais d'agence inclus)
Les honoraires d’agence de 4,80% à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 531 741 544. Mandataire indépendant en immobilier