Quels sont les aéroports les plus proches de Olhao ?

Les aéroports les plus proches du centre de Olhao sont aéroport Faro (11 km), aéroport Jerez (161 km) et aéroport Sevilla (177 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Olhao ?

Les écoles internationales à proximité de Olhao incluent Colégio Bernardette Romeira (903 m, de 3 à 15 ans, anglais et portugais), Aspire International School (17 km, de 3 à 18 ans, anglais) et Montalvo International School (20 km, de 13 à 18 ans, anglais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Olhao ?

Le marché immobilier à Olhao est dominé par Appartements, avec 44% des biens disponibles, suivi de Maisons (25%), Terrains (15%), Locaux commerciaux (7%), Maisons de ville (7%) et Autres (2%).

Quel est le prix moyen demandé pour maisons de 4 chambre à Olhao ?

Le prix moyen demandé pour un maisons de 4 chambre à Olhao sur Kyero est € 874 422.

Quel est le climat à Olhao ?

Olhao est plus chaud en août avec environ 26°C et plus frais en décembre avec environ 14°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Olhao ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Olhao représentent environ 10% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 670 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 63 985 €.

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Villa - Olhao, District de Faro, Olhao - € 670 000 | Réf : 405/2024 - photo 1

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€ 670 000

Villa - Olhao, District de Faro

Ajouté il y a plus d'un an

Chambres: 4
Salles de bains: 4
Taille de la parcelle: 250 m²

4 Chambres
4 Salles de Bains
250 m² Taille de la parcelle

Olhao, District de Faro, Algarve, Portugal

Commercialisé par Famous Nomad Unipessoal Lda

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

Villa de 4 chambres dans une urbanisation tranquille avec piscine et terrasses
2ème étage
Deux terrasses, l'une orientée vers le sud et l'autre vers le nord
1er étage
Hall d'entrée avec 4 portes, 3 chambres et salle de bains. Chambre en suite avec balcon orienté au sud, placards avec 3 portes de chaque côté, salle de bains avec douche.
Salle de bains complète avec baignoire.
Chambre avec armoire double et fenêtre au nord
Chambre à coucher avec armoire à 3 portes/balcon mur à mur orienté vers le nord.
REZ-DE-chaussée
Salon au sud avec cuisine ouverte (au nord).
Chambre avec salle de bains attenante et douche, armoire murale à 2 portes, donnant sur le patio à l'extérieur de la cuisine.
Patio avec piscine et douche, peut accueillir une voiture !
Façade de la villa orientée au sud, salon avec patio, toilettes invités dans l'entrée/salon.
Escalier en marbre !

Venez voir cette belle villa !
Performance Énergétique: B
#ref:405/2024

Caractéristiques principales

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe B
Émissions de CO₂: Classe B

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Olhao

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Famous Nomad Unipessoal Lda pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Faro, 11 km
Aéroport de Jerez, 161 km
Aéroport de Sevilla, 177 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	22	2.1mm	14.8°C	6.1°C	21°C
Fév.	16	1.9mm	15.2°C	8.3°C	21.2°C
Mars	12	3.9mm	14.9°C	8.4°C	24°C
Avr.	18	0.4mm	17.6°C	9.2°C	29.4°C
Mai	27	0.1mm	19.7°C	10.2°C	31.2°C
Juin	22	0.3mm	21.9°C	14.9°C	32.3°C
Juil.	29	0mm	25.1°C	15.3°C	37.6°C
Août	29	0mm	26.3°C	19.5°C	38.3°C
Sept.	23	0.3mm	22.5°C	15.4°C	31.5°C
Oct.	12	4.1mm	19.7°C	11.5°C	29.3°C
Nov.	17	3.6mm	17.6°C	11.3°C	22.7°C
Déc.	23	0.4mm	14.1°C	7°C	21.1°C

Marché immobilier à Olhao

	Appartements	44%
	Maisons	25%
	Terrains	15%
	Locaux commerciaux	7%
	Maisons de ville	7%
	Autres	2%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 6%,40 200 €
SELO: 0.8%,5 360 €

45 560 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

3 350 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

1 675 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

13 400 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Olhao. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: