Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Arcachon ?

Les écoles internationales à proximité de Arcachon incluent International School 33 (44 km, de 3 à 18 ans, français et anglais), Bordeaux International School (51 km, de 3 à 18 ans, français et anglais) et International School of Béarn (161 km, de 3 à 18 ans, anglais).

Quel est le climat à Arcachon ?

Arcachon est plus chaud en août avec environ 21°C et plus frais en janvier avec environ 9°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Arcachon ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Arcachon représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 1 900 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 162 450 €.

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Appartement - Arcachon, Gironde, Arcachon - 1 900 000 € | Réf : GG1030 - photo 1

Appartement - Arcachon, Gironde, Arcachon - 1 900 000 € | Réf : GG1030 - photo 2

1 900 000 €

16 964 € par m²

Appartement - Arcachon, Gironde

Ajouté il y a plus d'un an

Chambres: 2
Salles de bains: 2
Taille de construction: 112 m²

2 Chambres
2 Salles de Bains
112 m² Taille de construction

Arcachon, Gironde, Aquitaine, France

Commercialisé par Maxwell-Baynes - Christie’s International Real Estate

Français parlé

À propos de ce apartment à vendre

Appartement d’exception en rez-de-jardin – Villa Flamberge

Découvrez ce superbe appartement de 112 m² en rez-de-jardin, niché au sein de la prestigieuse Villa Flamberge, une demeure néoclassique emblématique en bord de mer.

Idéalement située les pieds dans le sable, cette propriété historique, ayant appartenu au Marquis de Campo, offre un cadre de vie unique chargé d’histoire. Construite à la fin du XIXe siècle, puis agrandie en 1915, la villa séduit par son charme intemporel et son élégance architecturale.

L’appartement bénéficie d’un jardin privatif avec un accès direct à la plage, offrant un espace extérieur rare et privilégié.

Un bien d’exception pour les amateurs d’histoire et de bord de mer.

Dossier complet sur demande.

Caractéristiques principales

5 caractéristiques

Stationnement: Abri auto
Caractéristiques intérieures: Double vitrage Portail électrique
Énergie et services publics: Climatisation Possibilité d'internet

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe A
Émissions de CO₂: Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Arcachon

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Maxwell-Baynes - Christie’s International Real Estate pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	16	2.3mm	9.2°C	0.5°C	15.4°C
Fév.	6	5.4mm	10.7°C	5.4°C	16.8°C
Mars	10	5mm	11.5°C	6.6°C	17.3°C
Avr.	13	2.2mm	12.9°C	7.1°C	20.5°C
Mai	7	3.5mm	14.8°C	10.7°C	24.2°C
Juin	11	3.1mm	17.7°C	13.2°C	23.7°C
Juil.	16	1.1mm	20°C	15.1°C	27.8°C
Août	18	2.4mm	20.7°C	14.8°C	33.8°C
Sept.	9	4.7mm	17.7°C	11.7°C	22.8°C
Oct.	12	3.3mm	16.9°C	10.5°C	21.5°C
Nov.	20	2mm	13.8°C	5.6°C	20.1°C
Déc.	13	3.5mm	10°C	1.8°C	15.5°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,110 200 €

110 200 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

9 500 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

4 750 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

38 000 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Arcachon. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: