Appartement - Cannes, Alpes-Maritimes

Vous rêvez d'un pied-à-terre au cœur de Cannes ? Ce charmant T2 mansardé de 42 m² est fait pour vous ! Niché au dernier étage d'un immeuble bourgeois avec ascenseur, cet appartement lumineux offre une vue dégagée sur les toits de la ville, à deux pas de la Croisette (7 mn à pied !) et de toutes les commodités.

Caractéristiques principales :
- Séjour spacieux avec poutres apparentes, créant une atmosphère cosy et chaleureuse
- Cuisine entièrement équipée, ouverte sur le salon pour un espace convivial
- Chambre mansardée avec rangements optimisés
- Salle de bain moderne avec douche à l'italienne
- Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année
- Peut être vendu meublé

Points forts :
- Emplacement privilégié : a quelques minutes à pied des plages, du Palais des Festivals, et des boutiques de luxe
- Ascenseur dans un immeuble haussmannien très bien entretenu, sans travaux
- Idéal investissement locatif ou résidence secondaire

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception en plein centre de Cannes !

Profils investisseurs > A titre d'exemple l'appartement à été loué tout l'été (+8 000 de revenus sur 3 mois), potentiel annuel +25k.

Forte possibilité locative du fait de la dynamique sur Cannes, salon (MIPIM, Yatching, Festival,...)

Un beau projet pour un bien rare !