Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Mios ?

Les écoles internationales à proximité de Mios incluent International School 33 (26 km, de 3 à 18 ans, français et anglais), Bordeaux International School (34 km, de 3 à 18 ans, français et anglais) et International School of Béarn (150 km, de 3 à 18 ans, anglais).

Quel est le climat à Mios ?

Mios est plus chaud en août avec environ 22°C et plus frais en janvier avec environ 8°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Mios ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Mios représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 459 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 39 245 €.

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Villa - Mios, Gironde, Mios - € 459 000 | Réf : A5679 - photo 1

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Villa - Mios, Gironde, Mios - € 459 000 | Réf : A5679 - photo 4

€ 459 000

3 825 € par m²

Villa - Mios, Gironde

Ajouté il y a plus d'un an

Chambres: 3
Taille de construction: 120 m²
Taille de la parcelle: 570 m²

3 Chambres
120 m² Taille de construction
570 m² Taille de la parcelle

Mios, Gironde, Aquitaine, France

Commercialisé par AAMTI

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Maison de 120 m2 de 2022 en très bon état , entre mer et forêt à Mios sur le Bassin d'Arcachon.Grande pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée.4 chambres dont une suite parentale, buanderie, salle de bains et wcTerrasse et garage attenant sur terrain de 570m² piscinable.Proche de toutes les commodités, école, commerce, administration...DPE du Juillet 2023 Consommation A (39KWH/) dont émission gaz à effet de serre A (1 KG CO2 CO2 /m2/an)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 360€ et 520€ par an , prix moyens des énergies indexés sur l'année au 1er janvier 2021 abonnements compris.Taxe foncière environ 1200€Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix 459 000€ honoraires charge vendeur. Bien vendu par Avocat mandataire en transactions immobilièresselarl ferre avocats associes 4 rue d'Enghien 33000 bordeaux /15 avenue de la libération 33380 MIOS /34 place de la Prévôté 33670 creoncontacter Me Carol FERRE-darricau 06 08 18 36 77 (avocat mandataire en transaction immobilière)ou Eric FERRE 06 08 84 65 65 responsable service immobilier

Caractéristiques principales

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe A
Émissions de CO₂: Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Mios

Emplacement approximatif

Veuillez demander à AAMTI pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	17	2.5mm	8.1°C	-4°C	18.2°C
Fév.	9	6.1mm	10°C	1.8°C	21.3°C
Mars	8	5.4mm	11.7°C	2.2°C	24.9°C
Avr.	12	1.7mm	13.6°C	3.6°C	29.5°C
Mai	7	4.7mm	14.9°C	6.4°C	29.9°C
Juin	11	4.2mm	19°C	9.8°C	32°C
Juil.	16	3.3mm	21.4°C	10.8°C	38.7°C
Août	21	2.1mm	22°C	11.9°C	40.6°C
Sept.	9	6mm	16.9°C	8.1°C	25.8°C
Oct.	13	3.2mm	16.3°C	7.3°C	25.5°C
Nov.	21	2.3mm	12.5°C	1.5°C	21.7°C
Déc.	15	3.4mm	8.2°C	-0.6°C	18.5°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,26 622 €

26 622 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

2 295 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

1 148 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

9 180 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Mios. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: