Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Nice ?

Les écoles internationales à proximité de Nice incluent École Internationale Bilingue de Nice Le Pain d'Épice (1 km, de 2 à 11 ans, français et anglais), Lafayette International School (1 km, de 11 à 18 ans, français et anglais) et École Montessori Internationale de Nice (1 km, de 2 à 12 ans, français et anglais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Nice ?

Le marché immobilier à Nice est dominé par Appartements, avec 80% des biens disponibles, suivi de Maisons (8%), Locaux commerciaux (7%), Garages (3%) et Autres (2%).

Quel est le prix moyen demandé pour appartements de 2 chambre à Nice ?

Le prix moyen demandé pour un appartements de 2 chambre à Nice sur Kyero est € 607 496.

Quel est le climat à Nice ?

Nice est plus chaud en août avec environ 26°C et plus frais en janvier avec environ 9°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Nice ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Nice représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 335 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 28 643 €.

←

1/6

Appartement - Nice, Alpes-Maritimes, Nice - € 335 000 | Réf : A5641 - photo 1

Appartement - Nice, Alpes-Maritimes, Nice - € 335 000 | Réf : A5641 - photo 2

Appartement - Nice, Alpes-Maritimes, Nice - € 335 000 | Réf : A5641 - photo 3

Appartement - Nice, Alpes-Maritimes, Nice - € 335 000 | Réf : A5641 - photo 4

€ 335 000

5 000 € par m²

Appartement - Nice, Alpes-Maritimes

Ajouté il y a plus d'un an

Chambres: 2
Taille de construction: 67 m²

2 Chambres
67 m² Taille de construction

Nice, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte D'Azur, France

Commercialisé par AAMTI

On parle anglais

À propos de ce apartment à vendre

A deux pas du quartier du Port, 3 pièces traversant de 67m² à rénover.Situé dans une rue au calme mais proche du centre TNL, de la gare de Riquier et des écoles.Cet appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le salon créant ainsi une grande pièce à vivre de 33 m².Côté nuit, 2 chambres au calme absolu et un dressing. Salle de bain et WC séparé.Il est également possible de transformer la cuisine en troisième chambre si nécessaire.Le bien est vendu avec un garage et un local deux roues (35.000 € en plus du prix de vente).Appartement avec beaucoup de potentiel à visiter sans tarder !Charges annuelles : environ 2500 €Taxe foncière : 1.371 €

Caractéristiques principales

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe C
Émissions de CO₂: Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Nice

Emplacement approximatif

Veuillez demander à AAMTI pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	22	2.5mm	8.9°C	1.2°C	17.3°C
Fév.	19	7.5mm	10.5°C	3.6°C	18.8°C
Mars	15	8.3mm	11.1°C	4.2°C	21.3°C
Avr.	16	2mm	13.4°C	4.3°C	23.2°C
Mai	19	2.2mm	16°C	8.9°C	24.7°C
Juin	12	1.7mm	19.7°C	12.2°C	30.2°C
Juil.	26	0.2mm	24°C	16.9°C	32.1°C
Août	25	0.2mm	25.8°C	19.5°C	33.1°C
Sept.	15	5.1mm	19.9°C	12.2°C	32°C
Oct.	12	8.3mm	17.5°C	11.4°C	24.9°C
Nov.	23	1mm	12.5°C	3.5°C	21.3°C
Déc.	22	0.3mm	9°C	1.8°C	15.7°C

Marché immobilier à Nice

	Appartements	80%
	Maisons	8%
	Locaux commerciaux	7%
	Garages	3%
	Autres	2%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,19 430 €

19 430 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 675 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

838 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

6 700 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Nice. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: