Villa - Espondeilhan, Hérault

Espondeilhan (34290) Village Vigneron au Cœur de la Plaine ViticoleSituée à seulement 13 km de Béziers, à 25 minutes de la Méditerranée, à 50 minutes de Montpellier et à 1h10 de l’Espagne,Cette magnifique Villa de Style bastide offre un cadre de vie idéal, alliant calme et proximité des grandes villes.Que vous soyez en quête d’un havre de paix pour la retraite ou d’un cadre serein proche des commodités, cette propriété saura vous séduire. Une Villa d’Exception aux Volumes GénéreuxSurface habitable : 229 m2Annexes : 160 m2Dès l’entrée, vous serez charmé par un vaste séjour cathédrale sublimé par une coursive à l’étage, apportant une vue en surplomb et une ambiance unique. Chaque ouverture bénéficie de superbes éléments en fer forgé de style toscan, ajoutant une touche d’élégance et d’authenticité à l’ensemble. Au Rez-de-ChausséeSéjour spacieux et lumineux avec plafond cathédraleCuisine ouverte entièrement équipée, arrière cuisine Garde manger.Superbe cheminée traversante, réchauffant à la fois la cuisine et le séjourSalon intimiste, idéal pour se détendreTrois belles chambresSalle de bains et salle d’eauDressingGarage de 107 m2 avec deux ouvertures électriques À l’ÉtageCoursive en bois élégante, offrant une vue plongeante sur le séjourDeux grandes chambresSalle d’eauTrois pièces sous pente (18 m2, 17.5 m2 et 13 m2), idéales pour des bureaux, salle de jeux ou rangements Un Bien en Excellent État au Charme Unique !Cette villa a été conçue avec des matériaux de qualité et un style raffiné, alliant confort moderne et cachet authentique. Ses éléments en fer forgé, inspirés de l’architecture italienne, renforcent son charme et son élégance intemporelle. - Honoraires charge Vendeur - DPE : Consommation C (118) GES A (3)N’attendez plus pour la découvrir ! Contactez dès maintenant : EI David larco rscac no 351790217 Béziers - Tel : 0659085262 e-mail : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -