Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Varrains ?

Les écoles internationales à proximité de Varrains incluent Chavagnes International College (97 km, de 11 à 18 ans, anglais), Montessori En Ville (114 km, de 3 à 12 ans, français et anglais) et École des Roches (183 km, de 11 à 18 ans, français et anglais).

Quel est le climat à Varrains ?

Varrains est plus chaud en août avec environ 20°C et plus frais en janvier avec environ 6°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Varrains ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien neuf à Varrains représentent environ 23% du prix, comprenant TVA et FNR, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 246 625, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 57 871 €.

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Villa neuve - Varrains, Maine-et-Loire, Varrains - € 246 625 | Réf : DLB-20_D2795064D - photo 1

Villa neuve - Varrains, Maine-et-Loire, Varrains - € 246 625 | Réf : DLB-20_D2795064D - photo 2

€ 246 625

2 371 € par m²

Villa neuve - Varrains, Maine-et-Loire

Ajouté il y a plus d'un an

Chambres: 4
Taille de construction: 104 m²
Taille de la parcelle: 575 m²

4 Chambres
104 m² Taille de construction
575 m² Taille de la parcelle

Varrains, Maine-et-Loire, Pays de la Loire, France

Commercialisé par PIERRE ET TERRE

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Située sur la commune de Varrrains, pierre&TERRE vous propose cette parcelle viabilisée de 575m²*.

Varrains est une commune située à 5 kilomètres au sud de Saumur. Elle bénéficie de l'ensemble des commerces de proximité, écoles, grandes surfaces et gare.

Nous vous proposons cette belle maison à étage de 104m² habitables, 4 chambres et espace de vie lumineux,

Pierre&TERRE vous accompagne depuis 30 ans, dans l’étude sur mesure de votre projet de construction de maison. Pierre&TERRE, c’est une entreprise familiale avec toutes les garanties d’un constructeur de maisons individuelles.
Hors frais de notaire et raccordements.
Contactez-nous dès à présent au 02.41.50.83.00
Visite de nos chantiers en cours possible sur RDV.
*suivants disponibilités de nos partenaires fonciers

Caractéristiques principales

2 caractéristiques

Qualité: Nouvellement construit
À l'extérieur: Au niveau terrain

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe A
Émissions de CO₂: Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Varrains

Emplacement approximatif

Veuillez demander à PIERRE ET TERRE pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	12	1.9mm	5.6°C	-4.7°C	15.2°C
Fév.	9	3.6mm	9.1°C	0.3°C	18°C
Mars	7	3.1mm	9.4°C	-0.3°C	19.7°C
Avr.	7	2.4mm	11.6°C	1.9°C	24.7°C
Mai	6	4.2mm	14.2°C	6.8°C	26.1°C
Juin	14	2mm	17.3°C	7.7°C	29.8°C
Juil.	11	2.1mm	19.7°C	10.8°C	34.6°C
Août	19	2.6mm	20.3°C	10.4°C	34.1°C
Sept.	7	4.2mm	15.8°C	6.6°C	25.1°C
Oct.	8	3.8mm	14.2°C	6°C	22.7°C
Nov.	18	1.8mm	9.6°C	-0.8°C	18.7°C
Déc.	15	1.1mm	6.6°C	-0.9°C	14.7°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

TVA: 20%,49 325 €
FNR: 0.715%,1 763 €

51 088 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 233 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

617 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

4 933 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Varrains. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.:

Prêt immobilier

À propos de l'agence

PIERRE ET TERRE

Langues: anglais

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Référence de la propriété: DLB-20_D2795064D

€ 246 625

Villa neuve - Varrains, Maine-et-Loire

Chambres: 4
Taille de construction: 104 m²
Taille de la parcelle: 575 m²

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Caractéristiques principales

Diagnostic énergétique

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Emplacement approximatif

Chavagnes International College, 97 km

Montessori En Ville, 114 km

École des Roches, 183 km

ClimatMoyenne de 13°C, mois le plus chaud : août à 20°C

Ce que cela coûte

Calculez vos mensualitésEnviron 912 € par mois avec un apport de 30 %

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