Villa - Autignac, Hérault

Village avec toutes commodités, écoles maternelles et primaires, restaurants et cafés, 20 minutes de Beziers, 20 minutes de Pézenas et 30 minutes des plages. Villa impeccable construite en 2007 et entièrement rénovée depuis. Offrant 168 m2 d'espace de vie, il dispose de chambres lumineuses et fonctionnelles, y compris un studio indépendant et une étude pour une profession libérale (ancienne entreprise de salon de beauté).
Situé sur un charmant terrain de 514 m2, il promet tranquillité et intimité, avec le bonus supplémentaire d'une nouvelle piscine pour profiter des journées ensoleillées. Une propriété idéale pour combiner vie privée et activité professionnelle dans un cadre magnifique. Terrain = 10 m2 hall + 26 m2 studio avec coin couchage, salon et cuisine équipée + 5 m2 salle de douche (douche, lavabo, WC) + 12. 9 m2 chambre + 23 m2 ancienne salle de beauté/massage + cave/entreposage/blanchisserie.
1er = 44 m2 séjour/salle à manger/cuisine équipée (sol, four, plaque de cuisson, lave-vaisselle, mur et plancher) avec accès à une terrasse de 20 m2 + 4. 7 m2 couloir + WC + 3 chambres (12. 9 m2, 13. 2 m2 et 13. 8 m2) + 7. 5 m2 salle de bain (douche et 2 lavabos).Extérieur = Piscine (7×3. 5m, fond incliné, chauffé et salé) + beau jardin avec arbres et terrasse indépendante pour le studio + place de parking dans la cour en face de la maison.
Divers = Climatisation réversible à l'étage supérieur et fractionnements au rez-de-chaussée + taxe foncière annuelle de 1300 euros + rapport mural de la terrasse à prévoir (à négocier).Prix = 449.400 euros (Bienvenue et confortable !)Les prix sont inclus des honoraires d'agents (payés par les vendeurs).Les honoraires du notaire doivent être payés en plus au taux officiel réel. Des informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géo-risques: georisques. Gouv.
FrProperty Id : 65798Property Taille : 168 m2Property Lot Taille : 514 m2Chambres : 5Salles de bains : 2Référence : LSA449400EAutres caractéristiquesImmédiatement HabitableLes dernières propriétésEspace extérieurParking privé/garagePossibilité de locationPiscine de bainTerrasseAvec terrain/jardin