Villa neuve - Holtzheim, Bas-Rhin

Vous cherchez une maison neuve dans un secteur recherché de l'Eurométropole de Strasbourg ?
Découvrez ce beau projet en VEFA à Holtzheim : une maison neuve de 80 m², moderne, confortable et pensée pour une vie quotidienne simple et agréable.

Un projet idéal pour un couple, une jeune famille ou toute personne souhaitant devenir propriétaire d'une maison neuve, sans les contraintes d'une rénovation.

Le terrain

La maison est implantée sur une parcelle de 200 m², avec environ 75 m² de jardin.

Son vrai plus : une triple exposition Est / Sud / Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée et un extérieur agréable à vivre.

La viabilisation et les raccordements sont inclus dans le prix.

La maison
Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un bel espace de vie ouvert avec salon, séjour et cuisine, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres et d'une salle de bain.

Prestations prévues :
3 chambres
Garage
Stationnements extérieurs
2 WC suspendus
Receveur extra-plat
Volets électriques
Domotique
Porte de garage sectionnelle motorisée
Faux plafond
Hauteur sous plafond de 2,50 m
Pompe à chaleur air/eau
Plancher chauffant et rafraîchissant

Une maison confortable été comme hiver, avec des charges maîtrisées grâce à la performance énergétique RE2020.

Prix : 350 000 €

Le prix comprend :
Le terrain
La maison neuve de 80 m²
Le garage
Les stationnements
La viabilisation
Les raccordements
Les frais de notaire

Niveau de finition prévu : prêt à décorer.
Possibilité d'étudier une finition plus complète selon vos envies : peinture, sols, aménagements, rangements, cuisine, etc.

Personnalisation possible
Votre maison doit s'adapter à votre mode de vie.
Selon l'avancement du projet, plusieurs ajustements peuvent être étudiés : agencement intérieur, prestations, choix des ouvrants, rangements, options de confort ou finitions.

L'objectif : vous proposer une maison neuve cohérente avec votre budget, vos besoins et votre façon de vivre.

Un achat sécurisé en vefa

Projet vendu en VEFA, avec un cadre clair et sécurisé.

Vous bénéficiez des garanties liées à l'achat dans le neuf, notamment :

Garantie financière d'achèvement
Garantie de parfait achèvement
Garantie biennale
Garantie décennale
Dommages-Ouvrage selon le cadre du programme

Holtzheim – secteur recherché
Holtzheim est une commune très appréciée de l'Eurométropole de Strasbourg, offrant un cadre de vie calme tout en restant proche des grands axes et des bassins d'emploi.
Vous profitez d'un accès rapide vers Strasbourg, Lingolsheim, Geispolsheim, Illkirch et l'aéroport d'Entzheim.
À proximité : écoles, commerces, services du quotidien, transports et axes routiers.