Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Saint-Babel ?

Les écoles internationales à proximité de Saint-Babel incluent West Point Bilingual School (116 km, de 2 à 11 ans, français et anglais), International School of Lyon (117 km, de 3 à 18 ans, anglais) et Cité Scolaire Internationale de Lyon (119 km, de 6 à 18 ans, français et anglais).

Quel est le climat à Saint-Babel ?

Saint-Babel est plus chaud en août avec environ 20°C et plus frais en décembre avec environ 4°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Saint-Babel ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Saint-Babel représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 142 500, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 12 184 €.

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Villa - Saint-Babel, Puy-de-Dome, Saint-Babel - € 142 500 | Réf : IDC790 - photo 1

Villa - Saint-Babel, Puy-de-Dome, Saint-Babel - € 142 500 | Réf : IDC790 - photo 2

€ 142 500

1 549 € par m²

Villa - Saint-Babel, Puy-de-Dome

Ajouté il y a plus d'un an

Chambres: 3
Salles de bains: 1
Taille de construction: 92 m²
Taille de la parcelle: 1 970 m²

3 Chambres
1 Salle de Bains
92 m² Taille de construction
1 970 m² Taille de la parcelle

Saint-Babel, Puy-de-Dome, Auvergne-Rhone-Alpes, France

Commercialisé par L'IMMOBILIER DU COIN

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

* en exclusivité *
Viager occupé - Nichée dans un secteur prisé à seulement 10 minutes d'issoire, cette maison de 92m2 habitables construite sur un terrain de 1.970m² offre un cadre de vie paisible à la campagne.

La propriété, construite dans les années 1990, se compose d'un rez-de-chaussée surélevé avec une entrée, un séjour-salon lumineux, une cuisine fonctionnelle, trois chambres confortables, une salle de bains et un WC.
Le sous-sol abrite un garage, une buanderie et une cave.
La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/air qui a été installée en 2022.

À l'extérieur, une vaste terrasse de 150m² et une piscine chauffée de 5 x 4m, invitent à la détente et aux loisirs en plein air.

En excellent état, cette maison est proposée à la vente en viager occupé sur deux têtes, avec un bouquet de 142.500€ et une rente de 420€/mois.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Caractéristiques principales

2 caractéristiques

Stationnement
Caractéristiques intérieures: Salle de bain équipée

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe D
Émissions de CO₂: Classe B

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Saint-Babel

Emplacement approximatif

Veuillez demander à L'IMMOBILIER DU COIN pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	17	2mm	3.6°C	-10.1°C	15.9°C
Fév.	7	2.5mm	6.5°C	-1.9°C	17.4°C
Mars	8	4.6mm	8°C	-4°C	20°C
Avr.	10	2.8mm	9.5°C	-2°C	25.6°C
Mai	3	5mm	12.2°C	3.8°C	24.2°C
Juin	4	4.2mm	16.4°C	5.2°C	27°C
Juil.	11	2.3mm	19.7°C	9.1°C	33.8°C
Août	18	1.5mm	20.3°C	8.1°C	33.9°C
Sept.	9	4.5mm	13.9°C	1.1°C	24.9°C
Oct.	8	3.3mm	13.7°C	3.8°C	24.3°C
Nov.	16	1.9mm	8.2°C	-3.7°C	20.3°C
Déc.	16	3.5mm	3.5°C	-4.8°C	14.7°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,8 265 €

8 265 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

713 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

356 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

2 850 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Saint-Babel. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: