Quels sont les aéroports les plus proches de Marbella ?

Les aéroports les plus proches du centre de Marbella sont aéroport Malaga (39 km), aéroport Gibraltar (57 km) et aéroport Jerez (107 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Marbella ?

Les écoles internationales à proximité de Marbella incluent École Française Internationale Marbella (144 m, de 3 à 11 ans, français, anglais et espagnol), Swans International School (393 m, de 3 à 18 ans, anglais) et The English International College (2 km, de 3 à 18 ans, anglais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Marbella ?

Le marché immobilier à Marbella est dominé par Appartements, avec 51% des biens disponibles, suivi de Maisons (39%), Maisons de ville (7%), Locaux commerciaux (1%), Terrains (1%) et Autres (1%).

Quel est le prix moyen demandé pour maisons de 4 chambre à Marbella ?

Le prix moyen demandé pour un maisons de 4 chambre à Marbella sur Kyero est € 3 054 747.

Combien d’expatriés vivent à Marbella ?

Il y a 262 217 résidents étrangers à Province de Malaga sur 1 773 136 résidents au total (14.79%). Les plus grandes communautés d'expatriés viennent de Royaume-Uni (27.55%) et Maroc (11.25%).

Quel est le climat à Marbella ?

Marbella est plus chaud en août avec environ 28°C et plus frais en décembre avec environ 14°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Marbella ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien neuf à Marbella représentent environ 14% du prix, comprenant AJD et IVA, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 3 400 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 474 300 €.

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Villa neuve - Marbella, Province de Malaga, Marbella - € 3 400 000 | Réf : R4913131 - photo 1

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€ 3 400 000

7 489 € par m²

Villa neuve - Marbella, Province de Malaga

Ajouté il y a plus d'un an

Chambres: 4
Salles de bains: 4
Taille de construction: 454 m²
Taille de la parcelle: 500 m²

4 Chambres
4 Salles de Bains
454 m² Taille de construction
500 m² Taille de la parcelle

Marbella, Costa Del Sol, Province de Malaga, Andalousie, Espagne

Commercialisé par Holdsworth Estates

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Découvrez le luxe moderne infusé de charme méditerranéen.

Ce développement exclusif dispose d'une collection limitée de villas contemporaines de 4 chambres à Marbella, idéalement situé à quelques minutes de plages vierges et de terrains de golf de classe mondiale. Chaque résidence offre des espaces de vie ouverts étendus, un jardin privé avec piscine, un solarium vue sur la mer, ainsi qu'une salle de sport et un sauna entièrement équipés - tous terminés aux plus hauts standards.

Une retraite sereine dans l'une des zones les plus désirables de la Costa del Sol, parfaite comme une résidence familiale, une évasion de vacances, ou une opportunité d'investissement intelligente.

Nouveau développement: Prix de 3 400 000 € à 3 500 000 €. [Beds: 4 - 4] [Baths: 4 - 4] [Taille de construction: 454. 00 m2 - 457. 00 m2]

Caractéristiques principales

29 caractéristiques

Piscine: Piscine privée
Emplacement: Golf à proximité Proche des commerces Proche de la mer
Qualité: Développement de nouveaux Moderne Nouvellement construit
À l'extérieur: Terrasse couverte Terrasse Terrasse sur le toit Jardins paysagers Jardin
Loisir: Gymnase
Stationnement: Garage
Caractéristiques intérieures: Ascenseur Armoires encastrées Double vitrage Sauna Salle de bains attenante Buanderie
Énergie et services publics: Climatisation Chauffage central Chauffage par le sol tout au long de Chauffage par le sol

Vivre à Marbella

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Holdsworth Estates pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Malaga, 39 km
Aéroport de Gibraltar, 57 km
Aéroport de Jerez, 107 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Il y a au total 1 773 136 résidents à Province de Malaga, dont 262 217 résidents étrangers (14.79%)

Pays d'origine	Résidents	% d'expatriés
Royaume-Uni	72 253	27.55%
Maroc	29 510	11.25%
Ukraine	25 271	9.64%
Italie	25 206	9.61%
Allemagne	12 696	4.84%
France	10 752	4.10%
Suède	9 978	3.81%
Russie, Fédération de	9 017	3.44%
Chine	8 924	3.40%
Argentine	8 090	3.09%

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	20	1.7mm	14.3°C	5.6°C	23.2°C
Fév.	19	2.4mm	15°C	6.9°C	22.2°C
Mars	14	6.5mm	15.4°C	6.9°C	23.9°C
Avr.	24	0.5mm	17.7°C	9.5°C	26.8°C
Mai	28	0.1mm	20.3°C	9.9°C	29.2°C
Juin	25	0.4mm	23.2°C	16.9°C	32°C
Juil.	30	0mm	26.9°C	18.5°C	39.4°C
Août	27	0.4mm	28°C	22.6°C	38.6°C
Sept.	21	0.7mm	23.9°C	17.1°C	29.8°C
Oct.	13	5.9mm	20.2°C	10°C	31.2°C
Nov.	16	3.3mm	17.6°C	10.4°C	24.5°C
Déc.	20	0.3mm	14.1°C	6.8°C	23°C

Marché immobilier à Marbella

	Appartements	51%
	Maisons	39%
	Maisons de ville	7%
	Locaux commerciaux	1%
	Terrains	1%
	Autres	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

AJD: 1.2%,40 800 €
IVA: 10%,340 000 €

380 800 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

17 000 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

8 500 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

68 000 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Marbella. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: