Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Saint-Nauphary ?

Les écoles internationales à proximité de Saint-Nauphary incluent Mon École My School (36 km, de 2 à 11 ans, français et anglais), Deutsche Schule Toulouse (39 km, de 2 à 18 ans, allemand) et International School of Toulouse (40 km, de 3 à 18 ans, anglais).

Quel est le climat à Saint-Nauphary ?

Saint-Nauphary est plus chaud en août avec environ 23°C et plus frais en décembre avec environ 6°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Saint-Nauphary ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Saint-Nauphary représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 223 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 19 067 €.

←

1/5

Villa - Saint-Nauphary, Tarn-et-Garonne, Saint-Nauphary - 223 000 € | Réf : 85792329 - photo 1

Villa - Saint-Nauphary, Tarn-et-Garonne, Saint-Nauphary - 223 000 € | Réf : 85792329 - photo 2

Villa - Saint-Nauphary, Tarn-et-Garonne, Saint-Nauphary - 223 000 € | Réf : 85792329 - photo 3

223 000 €

2 788 € par m²

Villa - Saint-Nauphary, Tarn-et-Garonne

Ajouté il y a plus d'un an

Taille de construction: 80 m²
Taille de la parcelle: 800 m²

80 m² Taille de construction
800 m² Taille de la parcelle

Saint-Nauphary, Tarn-et-Garonne, Midi-Pyrénées, France

Commercialisé par GER Constructeur

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

Commerces à 200 m

Projet de construction, entièrement sur-mesure, livrable sous 18 mois :

Maison contemporaine de 80 m² habitables avec une belle pièce de vie lumineuse exposition , 3 chambres avec placards, une salle de bains équipée et un WC séparé.

Le + : un cellier/buanderie.

Les atouts de ce projet :

- de nombreuses garanties
- une isolation renforcée conforme à la RE 2020
- chauffage et climatisation réversible
- domotique, volets roulants électriques
- accompagnement tout au long du projet

Le tout sur un superbe terrain de 800 m², en 2°ligne en fond d'impasse. Toutes les commodités à 200 mètres.

Le prix comprend : le prix de la maison, le prix de vente du terrain, les frais de notaire et une estimation des frais de terrassement.

- autres projets sur le secteur –

Pour plus de renseignements, contactez l'Agence GER Constructeur Paola O6.08.25.38.69

* Ce terrain vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec la société ger constructeur. Pas de frais d'agence. Non soumis au DPE
*GER constructeur non mandaté pour la commercialisation du terrain.

Depuis 1988, GER Constructeur conçoit et construit des maisons individuelles sur mesure, sur les départements du Lot-et-Garonne, du Gers et du Tarn-et-Garonne. Avec plus de 2300 réalisations, GER est un constructeur original, créatif, réactif, à l’écoute de vos besoins et de vos attentes.

Caractéristiques principales

6 caractéristiques

Emplacement: Proche de toutes commodités
À l'extérieur: Terrasse
Caractéristiques intérieures: Buanderie Sous-sol WC séparé
Énergie et services publics: Climatisation

Vivre à Saint-Nauphary

Emplacement approximatif

Veuillez demander à GER Constructeur pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	14	1.4mm	6.9°C	-5.7°C	16.1°C
Fév.	8	3.7mm	8.9°C	1.8°C	19°C
Mars	8	3.4mm	11.3°C	1.4°C	23.3°C
Avr.	11	2.8mm	12.6°C	0.7°C	26.7°C
Mai	7	4.3mm	15°C	4.4°C	26.8°C
Juin	14	3.3mm	19.6°C	10°C	30.9°C
Juil.	16	1.4mm	22.6°C	11.1°C	36.4°C
Août	19	1.6mm	22.7°C	11.7°C	35.3°C
Sept.	9	3.6mm	17°C	6°C	27.8°C
Oct.	10	4.3mm	16.4°C	5.5°C	25°C
Nov.	18	1.8mm	11.9°C	1.3°C	22.6°C
Déc.	16	1.8mm	6.3°C	-0.9°C	15.8°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,12 934 €

12 934 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 115 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

558 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

4 460 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Saint-Nauphary. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: