Villa - L'Escala, Province de Gérone

Cette magnifique ferme de 828 m² est nichée sur un vaste terrain de 8 980 m², offrant un cadre idéal pour ceux qui recherchent intimité, confort et un lien privilégié avec la nature. La propriété, conçue avec soin, allie l'essence de l'architecture traditionnelle au confort moderne. Son imposante façade, surmontée d'une tour d'observation, se distingue d'emblée, offrant une image à la fois solide et élégante dans un environnement naturel exceptionnel.

Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un hall d'entrée spacieux desservant différents espaces fonctionnels : une cave à vin, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger conviviale, une chambre avec salle de bains privative, un débarras et un ascenseur pratique facilitant la circulation entre les étages. La cuisine donne directement sur une grande terrasse, idéale pour les réceptions en plein air, face à la piscine, qui offre des moments de détente avec vue sur la verdure environnante. Le premier étage abrite trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains, garantissant confort et intimité. Il comprend également un salon lumineux, parfait comme espace de vie commun. L'une des suites bénéficie d'un accès à un espace extérieur privé menant à l'emblématique tour d'observation, un lieu unique offrant une vue panoramique. Attenante au salon se trouve une buanderie avec accès direct à l'extérieur.

La ferme est située dans un cadre naturel privilégié, entourée d'une végétation luxuriante et baignée de tranquillité. Son emplacement vous permet de profiter de l'intimité de la campagne sans sacrifier la proximité des commodités, grâce à sa facilité d'accès depuis les villes voisines. C'est un lieu idéal pour ceux qui apprécient la sérénité, les beaux paysages et le grand air, que ce soit comme résidence principale ou secondaire. La région est également réputée pour ses sentiers de randonnée, sa culture locale et ses activités de plein air.

Le prix n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente, tels que les honoraires de notaire, les frais d'enregistrement de la propriété, les frais administratifs et les taxes (droits de mutation, TVA et droits d'enregistrement, le cas échéant).

Chez Walter Haus, nous savons que trouver la maison idéale est bien plus qu'un simple investissement : c'est trouver le lieu qui correspond à votre style de vie.

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