Villa - Rieti, Rieti

Maison de campagne neuve avec piscine
À vendre, magnifique maison de campagne neuve d'environ 300 m², entourée de verdure. La propriété est située dans la petite ville de Tarano, dans la province de Rieti, à seulement 40 minutes de route de Rome, sur une colline pittoresque offrant une vue panoramique splendide.
La maison a été achevée en 2023, se compose de deux niveaux et est composée de :
Au rez-de-chaussée se trouve un grand séjour avec cuisine ouverte et cheminée, une salle de loisirs avec plafonds à double hauteur, une salle de bain et une buanderie.
Au premier étage se trouvent trois grandes chambres, chacune avec sa propre salle de bain, avec vue panoramique sur les prairies verdoyantes et inondées depuis toutes les pièces.
Cette maison de campagne moderne se distingue par son harmonie avec son environnement et son design moderne, pensé dans les moindres détails. De grandes fenêtres panoramiques baignent l'espace de lumière naturelle, créant une atmosphère particulière. Seuls des matériaux de finition et des revêtements italiens de haute qualité ont été utilisés pour la construction, ainsi que des solutions technologiques de pointe.
Le système de chauffage fonctionne grâce à une pompe à chaleur et l'excellente exposition au soleil permet une utilisation efficace de l'énergie grâce aux panneaux solaires et au système de chauffage solaire. La maison a été construite avec des technologies parasismiques, avec des structures porteuses en béton armé, des plafonds à poutres apparentes et des clôtures en briques avec une isolation thermique supplémentaire. La maison est équipée d'un système de climatisation moderne avec fonctions de chauffage et de refroidissement, ainsi que de systèmes de récupération et de recyclage des eaux de pluie. Les fenêtres en PVC à économie d'énergie assurent une excellente isolation thermique et acoustique.
La propriété comprend un jardin privé bien entretenu d'environ 2 400 m², un grand espace détente avec dallage et véranda, ainsi qu'une piscine hors-sol panoramique de 4 x 8 mètres avec vue sur les collines environnantes. Elle comprend également un terrain d'une superficie totale d'environ 120 000 m².
Le terrain est équipé d'un système de recharge moderne pour véhicules électriques, d'un système d'éclairage et d'irrigation automatisé. La maison est alimentée en eau par un réseau d'eau centralisé et un puits artésien, tandis que les eaux usées sont évacuées dans une fosse septique conforme aux normes modernes.
Cette propriété est idéale pour ceux qui rêvent de vivre en pleine nature, sans renoncer au confort d'une maison moderne. Une offre unique grâce à sa position dominante, sans aucun bâtiment à proximité, et à l'étendue considérable du terrain adjacent, rare à Sabina.