Maison de campagne - Cingoli, Macerata

Cette ferme est située dans les collines de Cingoli. La maison en briques, d'excellente construction, abrite deux appartements au premier étage, tandis que le rez-de-chaussée comprend d'anciennes pièces encore utilisées à des fins agricoles. Au-dessus se trouve un grand grenier panoramique. Dans la cour se trouvent une étable récemment construite pour 40 têtes de bétail, une grande grange en fer de 300 m², également de construction récente, environ 9 hectares de terres et une vue magnifique sur les zones cultivées de vignes, d'oliviers et de champs. Certains bâtiments agricoles sont éligibles à des aides financières pour la reconstruction suite au séisme.

Possibilité d'agrandir la surface agricole grâce à l'acquisition de 10 hectares de terrain adjacent appartenant à d'autres propriétaires. Cette ferme traditionnelle, située dans un cadre magnifique, se prête aussi bien à l'agriculture et à l'élevage qu'à l'agritourisme ou à l'exploitation d'une chambre d'hôtes.
Les nombreuses dépendances agricoles sont très importantes et utiles : un nouvel entrepôt en fer et en briques, une étable en béton armé de 200 m² construite dans les années 90 et adaptée aux bovins et aux ovins, d’autres dépendances agricoles comprenant un garage, une cave, une grande grange et des écuries pour les animaux de la ferme.
Tous ces bâtiments présentent un grand potentiel car ils pourraient être en grande partie transformés en logements s'ils n'étaient plus utilisés pour l'entretien du terrain.
Les 9 hectares de terres agricoles qui entourent la maison bénéficient d'une excellente exposition et sont facilement exploitables par tous les moyens mécaniques. Le sol, de consistance argileuse avec une bonne proportion de limon et de sable, est frais en été et non sujet à l'érosion. On y trouve une cinquantaine d'oliviers en pleine production.
La région se prête bien à la viticulture, à l'olivier, à l'élevage bovin et ovin, ainsi qu'à de vastes superficies de terres arables. Les cultures spécialisées, les vergers de variétés anciennes à restaurer et les plantes médicinales y sont de plus en plus répandus.
La grande superficie du terrain, qui peut être encore étendue par l'achat d'autres terrains voisins, et les grands volumes offerts par l'ensemble des bâtiments, rendent cette entreprise agricole très intéressante également pour un éventuel développement en agritourisme ou autres formes d'hébergement (locations, chambres d'hôtes, ...).