Villa - Le Thor, Vaucluse

Idéalement situé au Thor, au cœur du Vaucluse, nous vous proposons ce mas provençal offrant un véritable potentiel d'investissement sur une surface totale d'environ 205m2 dont 155m2 habitables.Composition actuelleLe bien est déjà divisé en deux appartements indépendants.L'appartement du rez-de-chaussée d'environ 75 m2 comprend une entrée, un vaste séjour, un salon lumineux, une cuisine équipée, une chambre et une salle de bains et jardinL'appartement du premier étage d'environ 78 m2 se compose d'un salon séjour, d'une cuisine séparée, de 2 chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'un couloir et d'un palier.Des combles aménageables de 44,72 m2 complètent ce bien.L'ensemble du bien peut facilement être réaménagé en une seule habitation.AtoutsTerrain constructible offrant un potentiel d'agrandissement ou de construction indépendante (800m2)Configuration idéale pour un investissement locatif, deficit foncier ou une maison familiale avec revenus complémentairesExcellente situation dans la région touristique du LuberonBelle hauteur sous plafondÀ prévoirDes travaux de rénovation sont à envisager pour révéler tout le potentiel de ce bien de caractère et lui redonner son charme provençal.Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien avec un fort potentiel d'évolution dans un secteur prisé du Vaucluse.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous rapidement. Prix : 420 000 € (Honoraires vendeur inclus) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .