Terrain - Gibraleon, Province de Huelva

Possibilité d'investissement avec projet approuvé dans le centre de Gibraleón!
Vous cherchez un investissement avec une rentabilité élevée et un faible risque? Nous présentons un projet immobilier exclusif qui comprend terrain + projet de base écrit par l'architecte dans le même centre urbain de Gibraleón, l'une des municipalités avec la plus grande projection dans la province de Huelva.

Lieu privilégié:

À seulement 10 minutes de la capitale Huelva

A 15 minutes des plages de la Costa de la Luz

Très bien relié aux aéroports internationaux de Faro (Portugal) et Séville

Qu'est-ce que cette opportunité comprend?
353 m2 terrain avec façade à deux rues: Paseo San Felipe y Patio Assero
Projet d'architecture déjà élaboré qui comprend:

Rez-de-chaussée avec 1 grand espace commercial, idéal pour la location ou la création d'une entreprise
4 logements multifamiliaux modernes et fonctionnels répartis sur trois niveaux :

Boîtier léger, avec des espaces bien définis

Grandes fenêtres pour une lumière naturelle maximale

Salon-salle à manger, cuisine, chambres et salles de bains avec une excellente distribution
• Couverture Passable avec espace technique et possibilité d'utilisation commune
• Installations verticales parfaitement définies et section structurale

Le projet comprend tous les plans d'élévations, de sections et de plantes, prêts à être présentés à l'administration ou à fonctionner directement.

Idéal pour:
Promoteurs et constructeurs souhaitant lancer un produit fini et de haute qualité

Investisseurs à la recherche d'une rentabilité immédiate par le biais d'un loyer ou d'une vente

Les entreprises qui veulent diversifier leur portefeuille avec un développement dans une zone en expansion

Faits saillants :
Projet signé par une firme d'architecture reconnue
• Rentabilité garantie avec locaux et logements
Demande élevée de loyer

Frais de notaire: Le procès-verbal est calculé selon le tarif notarié officiel: Annexe I, Décret royal 1426/1989, du 17 novembre.
* Frais d'enregistrement: L'enregistrement sera facturé selon le tarif officiel: Annexe I, Décret royal 1427/1989, du 17 novembre.
*Dépenses de gestion (gestion): Les frais de traitement administratif, de dédouanement et d'enregistrement s'élèvent à un montant estimé à [363 env.] € (TVA incluse), bien que cela dépende de chaque cas, et de sa difficulté.
*Frais d'agence de vente: inclus dans le PVP.
* Frais d'agence de l'acheteur : L'agence fournira l'information, les conseils et les services de soutien fournis dans l'ordonnance de services et dans la D. I. A. (3 % sur la valeur de vente) Si vous demandez des services supplémentaires ou personnalisés, vos frais seront informés à l'avance, individuellement et par écrit, conformément à la liberté des ententes et aux règlements en vigueur.
*Si vous avez besoin de financement, votre banque vous informera
*Imposition sur les transmissions patrimoniales (ITP): Le taux d'imposition en vigueur en Andalousie (habituellement 7%, sans préjudice des taux réduits de 6%. 3. 5%, etc., applicables en fonction des circonstances personnelles de l'acheteur ou des caractéristiques de la propriété) sera appliqué. La taxe est perçue en haut entre: 1.- Valeur de référence Catastro; et 2.- Prix de vente. Vous pouvez calculer votre situation personnelle dans le portail officiel de l'A. T. de Andalucía. Lien:. .html

Pour plus d'informations, vous pouvez nous contacter.