Villa - Marseillan, Gers

Cette villa a tout pour plaire, à commencer par son emplacement proche du port et du centre-ville de Marseillan pour tout faire à pied. Sur une parcelle de 600m2, vous trouverez la place de faire un potager ou simplement profiter de votre magnifique piscine sans vis-à-vis. La maison est composée de 4 grandes chambres, une salle de bain et douche ainsi qu'un salon séjour de 40m2 expo Sud avec sa cheminée centrale pour recevoir dans le confort absolu. Le hall d'entrée dessert l'étage qui peut être aménagé en appartement F2 indépendant avec une terrasse plein sud (possibilité locative n1). La visite se poursuit avec un garage exceptionnel de 150m2 où vous aurez l'espace nécessaire pour tous vos loisirs ou activités commerciales (possibilité locative n2) En résumé cette belle villa des années 80 est un excellent investissement pour profiter de la douceur du Sud tout en optimisant son capital, Spécial investisseurs :350m2 qui ne demandent qu'à être exploités. Je réponds à toutes vos questions! N’hésitez pas à me contacter, votre conseillère immobilière, Angélique Fréchard, (EI) tel O 637 464 352, Agence de Florensac, 1 bis boulevard Victor hugo, ard @ agencerobert . Com Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC