Penthouse - Sotogrande, Province de Cadix

Au cœur du port de Sotogrande, ce penthouse aux proportions d’une villa associe quatre suites et plusieurs terrasses offrant des vues panoramiques sur le port, vers Gibraltar, l’Afrique et la Méditerranée. Issu de la réunion de trois appartements, il est desservi par un ascenseur et se déploie entièrement de plain-pied. Plusieurs espaces extérieurs permettent de profiter d’une certaine intimité.

Il offre 500 m² construits et une surface intérieure de 480 m², deux mesures distinctes. La pièce de vie principale comprend un vaste salon avec trois cheminées. Deux cuisines, dont l’une avec un coin repas, apportent de la souplesse au quotidien comme lors des séjours à plusieurs. L’équipement comprend une cuisine entièrement équipée et une salle à manger séparée.

Les quatre chambres doubles disposent chacune de leur salle de bains privative, soit quatre salles de bains au total. L’une des chambres bénéficie également d’un salon supplémentaire avec canapé-lit. L’agencement convient à une grande famille ou à des séjours entre amis, en résidence principale comme pour les vacances. Un projet locatif peut aussi être envisagé, sous réserve des autorisations et vérifications applicables.

Les extérieurs comprennent une terrasse privative, un balcon et une terrasse de toit avec solarium. Des vues sur les montagnes complètent le panorama maritime.

Construit en 1998 et en bon état, l’appartement présente des sols en marbre, des placards intégrés, du double vitrage et des portes vitrées. Vendu entièrement meublé, il dispose du chauffage central, de la climatisation, d’une préinstallation pour le chauffage au sol, de radiateurs électriques et d’une entrée sécurisée. Il est raccordé aux réseaux d’eau et d’électricité. Des téléviseurs à écran plat équipaient auparavant chaque pièce ; leur présence actuelle et leur inclusion restent à confirmer. Deux places de stationnement en sous-sol, dans un garage commun, complètent l’ensemble.

Le port de Sotogrande, dans la commune de San Roque, sur le littoral de Cadix, réunit activités nautiques, cafés et restaurants aux cuisines variées. Les bars, commerces et restaurants du port et de la marina, ainsi que les plages, sont accessibles à pied. Les installations de tennis, de golf et de polo sont également à proximité.

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