Quels sont les aéroports les plus proches de Empuriabrava ?

Les aéroports les plus proches du centre de Empuriabrava sont aéroport Girona (48 km), aéroport Perpignan (59 km) et aéroport Sabadell (116 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Empuriabrava ?

Les écoles internationales à proximité de Empuriabrava incluent Montjuïc Girona International School (36 km, de 1 à 18 ans, anglais et espagnol), Saint George's School (41 km, de 1 à 18 ans, anglais et espagnol) et Montessori Palau Girona (41 km, de 1 à 18 ans, anglais et espagnol).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Empuriabrava ?

Le marché immobilier à Empuriabrava est dominé par Appartements, avec 47% des biens disponibles, suivi de Maisons (43%), Locaux commerciaux (4%), Maisons de ville (3%), Garages (2%) et Autres (1%).

Quel est le prix moyen demandé pour maisons de 3 chambre à Empuriabrava ?

Le prix moyen demandé pour un maisons de 3 chambre à Empuriabrava sur Kyero est € 713 095.

Combien d’expatriés vivent à Empuriabrava ?

Il y a 131 330 résidents étrangers à Province de Gérone sur 822 952 résidents au total (15.96%). Les plus grandes communautés d'expatriés viennent de Maroc (31.34%) et Ukraine (8.03%).

Quel est le climat à Empuriabrava ?

Empuriabrava est plus chaud en août avec environ 27°C et plus frais en décembre avec environ 9°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Empuriabrava ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Empuriabrava représentent environ 13% du prix, comprenant ITP, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 1 390 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 177 225 €.

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Villa - Empuriabrava, Province de Gérone, Empuriabrava - € 1 390 000 | Réf : 2331 - photo 1

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€ 1 390 000

7 020 € par m²

Villa - Empuriabrava, Province de Gérone

Ajouté il y a plus d'un an

Chambres: 3
Salles de bains: 1
Taille de construction: 198 m²
Taille de la parcelle: 1 079 m²

3 Chambres
1 Salle de Bains
198 m² Taille de construction
1 079 m² Taille de la parcelle

Empuriabrava, Costa Brava, Province de Gérone, Catalogne, Espagne

Commercialisé par PROCASA

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

Cette maison se situe sur une grande parcelle de 1079 m2, parcelle divisible. Vous pouvez donc vendre le terrain ou construire une maison neuve à côté. La maison existante est orientée plein sud et est situé dans l'un des meilleurs quartiers au canal large. Elle se compose d'un spacieux salon-séjour, une cuisine américaine, 3 chambres, 1 salle de bain et un wc. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse couverte qui surplombe le jardin et la piscine de 7x3,50m, elle dispose également d'un garage et d’une grande cour pour plusieurs voitures

Caractéristiques principales

1 caractéristique

Piscine

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe D
Émissions de CO₂: Classe D

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Empuriabrava

Emplacement approximatif

Veuillez demander à PROCASA pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Girona, 48 km
Aéroport de Perpignan, 59 km
Aéroport de Sabadell, 116 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Il y a au total 822 952 résidents à Province de Gérone, dont 131 330 résidents étrangers (15.96%)

Pays d'origine	Résidents	% d'expatriés
Maroc	41 155	31.34%
Ukraine	10 540	8.03%
France	10 335	7.87%
Honduras	7 718	5.88%
Italie	6 660	5.07%
Inde	6 052	4.61%
Russie, Fédération de	5 772	4.40%
Chine	5 008	3.81%
Royaume-Uni	4 541	3.46%
Allemagne	3 832	2.92%

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	22	0.9mm	9.6°C	-2.6°C	20.5°C
Fév.	19	2.9mm	12°C	1.1°C	22.3°C
Mars	16	2.5mm	13.2°C	3.1°C	23.7°C
Avr.	20	1.7mm	15.5°C	5.6°C	30.2°C
Mai	14	4.4mm	16.9°C	5.8°C	26.8°C
Juin	16	1.5mm	21.7°C	12°C	33.6°C
Juil.	22	0.2mm	27°C	17.6°C	43°C
Août	25	0.9mm	27.1°C	17.7°C	36.7°C
Sept.	13	1.7mm	21°C	10.4°C	33°C
Oct.	10	2.8mm	18.3°C	10.2°C	31.1°C
Nov.	17	2.3mm	14.3°C	4.9°C	21.2°C
Déc.	19	1.6mm	9.1°C	0.4°C	21°C

Marché immobilier à Empuriabrava

	Appartements	47%
	Maisons	43%
	Locaux commerciaux	4%
	Maisons de ville	3%
	Garages	2%
	Autres	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

ITP: 10%,139 000 €

139 000 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

6 950 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

3 475 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

27 800 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Empuriabrava. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: