Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Nîmes ?

Les écoles internationales à proximité de Nîmes incluent Ecole Privée Internationale de Baillargues (34 km, de 3 à 18 ans, français et anglais), International School Montpellier (44 km, de 3 à 14 ans, français et anglais) et International Bilingual School of Provence (95 km, de 2 à 18 ans, français et anglais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Nîmes ?

Le marché immobilier à Nîmes est dominé par Appartements, avec 68% des biens disponibles, suivi de Maisons (23%), Locaux commerciaux (5%), Terrains (2%), Maisons de ville (1%) et Autres (1%).

Quel est le prix moyen demandé pour maisons de 3 chambre à Nîmes ?

Le prix moyen demandé pour un maisons de 3 chambre à Nîmes sur Kyero est € 567 334.

Quel est le climat à Nîmes ?

Nîmes est plus chaud en août avec environ 27°C et plus frais en janvier avec environ 8°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Nîmes ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Nîmes représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 369 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 31 550 €.

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Villa - Nîmes, Gard, Nîmes - € 369 000 | Réf : 85823148 - photo 1

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Villa - Nîmes, Gard, Nîmes - € 369 000 | Réf : 85823148 - photo 8

€ 369 000

3 727 € par m²

Villa - Nîmes, Gard

Ajouté il y a plus d'un an

Chambres: 3
Salles de bains: 1
Taille de construction: 99 m²

3 Chambres
1 Salle de Bains
99 m² Taille de construction

Nîmes, Gard, Languedoc-Roussillon (Occitanie), France

Commercialisé par Penna Immobilier

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

Nîmes- villa indépendante avec grand garage. Nîmes, secteur route d'Uzès, sur un terrain arboré de 2181 m², au milieu des oliviers, cette villa surélevée sur garage vous attend, elle comprend une cuisine séparée avec cellier, un séjour/salle à manger avec cheminée, trois chambres, salle d'eau et wc séparés. Double vitrage, pompe à chaleur, climatisation réversible et cheminée. Travaux à prévoir de rafraichissement et remise au gout du jour seulement. Accès garage par l'intérieur d'une surface totale de 45 m². Contactez nous penna immobilier 04 66 63 87 90 / 06 27 08 44 79 Estimation des couts annuels : entre 1020 € et 1440 € par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023) informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Caractéristiques principales

3 caractéristiques

Caractéristiques intérieures: Double vitrage
Énergie et services publics: Climatisation Cheminée

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe C

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Nîmes

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Penna Immobilier pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	22	1.3mm	7.5°C	-3.1°C	19.4°C
Fév.	17	1.6mm	10.9°C	2°C	19.7°C
Mars	15	6.6mm	12.1°C	2.6°C	22.7°C
Avr.	18	2mm	13.8°C	5.5°C	27.3°C
Mai	10	4.8mm	16.4°C	6.9°C	25.1°C
Juin	18	2.7mm	21.5°C	12.6°C	34°C
Juil.	25	1.4mm	25.7°C	15.9°C	37°C
Août	23	0.6mm	26.9°C	15.6°C	37.6°C
Sept.	15	2.9mm	19.3°C	10.7°C	32.2°C
Oct.	12	7.8mm	17°C	8.4°C	23.3°C
Nov.	18	1.6mm	11.6°C	-0.9°C	21.8°C
Déc.	24	0.4mm	7.5°C	-1.4°C	16.1°C

Marché immobilier à Nîmes

	Appartements	68%
	Maisons	23%
	Locaux commerciaux	5%
	Terrains	2%
	Maisons de ville	1%
	Autres	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,21 402 €

21 402 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 845 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

923 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

7 380 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Nimes. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: