Appartement - Baillargues, Hérault

Appartements neufs à Baillargues Centre-villeSituée en plein cœur de Baillargues, cette nouvelle résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces alliant confort, élégance et qualité de vie. Dans une commune recherchée à seulement 15 minutes de Montpellier et 20 minutes des plages, profitez d’un cadre de vie exceptionnel entre authenticité et modernité.La résidence se distingue par son architecture soignée, inspirée du style local, avec façades en pierre, loggias et grandes terrasses plantées. Chaque logement bénéficie de volumes généreux et de prestations de qualité, dans une ambiance lumineuse et chaleureuse.Les + :Environnement calme et commerçantÀ deux pas des écoles, transports et servicesMobilité facilitée (gare à 3 km, accès A9 et A709, bus à 250 m)Commerces en pied d’immeubleEspaces extérieurs pour chaque appartementParkings en sous-sol et en surfaceUne véritable vie de quartier, où tout peut se faire à pied. Idéal pour vivre ou investir à proximité immédiate de Montpellier. Découvrez y un appartement T2 de 52m2 avec une terrasse de 21m2 . Il est composé d'une pièce de vie, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Parkings inclus dans le prix.Les avantages d'acheter un logement neuf avec prodeom : •Prix direct promoteur : pas de frais d’agence.•Frais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 8% dans l'ancien).•Performance énergétique conforme aux normes RE2020.•Exonération partielle de la taxe foncière les premières années.•Possibilité de Prêt à Taux 0% d’intérêts bancaires jusqu'à la moitié du prix du bien (50%)•Moins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans.•Garantie de construction pendant 10 ans.