Quels sont les aéroports les plus proches de Adeje ?

Les aéroports les plus proches du centre de Adeje sont aéroport Tenerife South (17 km), aéroport La Gomera (49 km) et aéroport Tenerife North (54 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Adeje ?

Les écoles internationales à proximité de Adeje incluent Costa Adeje International School (2 km, de 1 à 18 ans, anglais et espagnol), Wingate School (7 km, de 3 à 18 ans, anglais) et British School of Tenerife (33 km, de 2 à 18 ans, anglais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Adeje ?

Le marché immobilier à Adeje est dominé par Appartements, avec 42% des biens disponibles, suivi de Maisons (40%), Maisons de ville (11%), Locaux commerciaux (4%), Terrains (2%) et Autres (1%).

Quel est le prix moyen demandé pour maisons de 4 chambre à Adeje ?

Le prix moyen demandé pour un maisons de 4 chambre à Adeje sur Kyero est 2 615 843 €.

Combien d’expatriés vivent à Adeje ?

Il y a 171 377 résidents étrangers à Tenerife sur 1 087 319 résidents au total (15.76%). Les plus grandes communautés d'expatriés viennent de Italie (17.14%) et Vénézuela (11.91%).

Quel est le climat à Adeje ?

Adeje est plus chaud en août avec environ 27°C et plus frais en mars avec environ 17°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Adeje ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Adeje représentent environ 9% du prix, comprenant ITP, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 1 495 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 138 288 €.

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Villa - Adeje, Tenerife, Adeje - 1 495 000 € | Réf : V0837-4 - photo 1

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1 495 000 €

5 209 € par m²

Villa - Adeje, Tenerife

Ajouté il y a plus d'un an

Chambres: 4
Salles de bains: 4
Taille de construction: 287 m²
Taille de la parcelle: 534 m²

4 Chambres
4 Salles de Bains
287 m² Taille de construction
534 m² Taille de la parcelle

Adeje, Tenerife, Îles Canaries, Espagne

Commercialisé par MORFITT PROPERTIES

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

Morfitt Properties Tenerife est heureux d'offrir à la vente cette villa indépendante rénovée située à Roque del Conde. La propriété se trouve sur un terrain privé de plus de 500m2 et a une superficie totale construite de 287m2, répartie sur deux niveaux plus un sous-sol/garage.

Le niveau de vie principal dispose d'un plan ouvert lumineux avec une cuisine entièrement équipée comprenant une grande île, et un salon/salle à manger spacieux avec vue sur la piscine privée et une vue partielle sur la mer. Sur ce niveau, vous trouverez également une salle de douche et une chambre double avec placards. Le salon, la cuisine et la chambre offrent un accès direct à une grande terrasse qui mène à la piscine.

A l'étage, il y a trois chambres doubles, chacune avec sa propre salle de douche et accès à une terrasse avec vue sur la mer et le littoral.

Le niveau inférieur comprend une buanderie, un garage/salle de jeux, une salle d'entretien, et un espace supplémentaire qui n'est pas encore développé, offrant un potentiel de personnalisation supplémentaire. La propriété bénéficie également d'un parking sécurisé.

Il s'agit d'une villa incontournable, située à seulement 10 minutes en voiture de toutes les commodités.

Caractéristiques principales

39 caractéristiques

Piscine: Piscine privée
Vues: Vue sur jardin & piscine Vue sur la mer
Emplacement: Endroit calme Quartier prestigieux Urbanisation populaire
Qualité: Condition impeccable Remis à neuf Rénové Hébergement élégant Résidence de qualité Moderne
À l'extérieur: Terrasse Jardin Plusieurs terrasses Terrasse couverte Terrasses ensoleillées Patio
Stationnement: Garage Parking souterrain Garage double
Caractéristiques intérieures: Salon salle à manger Buanderie Grand cellier Salon Sous-sol Cuisine équipée
Énergie et services publics: Climatisation Electricité Eau
Tenure: Propriété foncière libre

Vivre à Adeje

Emplacement approximatif

Veuillez demander à MORFITT PROPERTIES pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Tenerife South, 17 km
Aéroport de La Gomera, 49 km
Aéroport de Tenerife North, 54 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Il y a au total 1 087 319 résidents à Tenerife, dont 171 377 résidents étrangers (15.76%)

Pays d'origine	Résidents	% d'expatriés
Italie	29 376	17.14%
Vénézuela	20 409	11.91%
Allemagne	15 934	9.30%
Royaume-Uni	13 118	7.65%
Colombie	9 430	5.50%
Cuba	9 081	5.30%
Maroc	4 879	2.85%
Roumanie	4 742	2.77%
Chine	4 682	2.73%
Russie, Fédération de	4 415	2.58%

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	25	0.7mm	18.9°C	11.2°C	26.2°C
Fév.	25	0.3mm	19.3°C	11.1°C	28.3°C
Mars	13	5.5mm	16.8°C	9.2°C	28.4°C
Avr.	18	2mm	20.3°C	10.5°C	33.5°C
Mai	18	0.8mm	19.3°C	11.6°C	28.5°C
Juin	19	0.4mm	20.9°C	13.2°C	28.1°C
Juil.	30	0mm	27.1°C	17.8°C	37.6°C
Août	26	1mm	27.3°C	16.5°C	37.9°C
Sept.	22	0.5mm	22.1°C	16°C	30.2°C
Oct.	17	0.8mm	21.9°C	12.3°C	32°C
Nov.	16	1.6mm	21.4°C	12.7°C	30.2°C
Déc.	11	3.2mm	18.1°C	10.7°C	26.6°C

Marché immobilier à Adeje

	Appartements	42%
	Maisons	40%
	Maisons de ville	11%
	Locaux commerciaux	4%
	Terrains	2%
	Autres	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

ITP: 6.5%,97 175 €

97 175 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

7 475 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

3 738 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

29 900 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Adeje. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: