Villa - Mojacar, Province d'Almería

Cette magnifique villa offre des vues imprenables sur la mer depuis le salon, les terrasses, la zone piscine et l’immense toit-terrasse. À l’étage, elle dispose d’une cuisine/salle à manger, d’un salon et d’une suite parentale avec salle de bains. Au rez-de-chaussée, on trouve 2 autres chambres, une salle de bains et l’accès au garage. Vous ne voyez pas seulement la mer, vous voyez la plage. Ces maisons sont bien construites et disposent d’une piscine privée. Garage fermé. Entrée à l’arrière de la propriété ainsi que par le garage. Pour profiter de la vue, les chambres sont au rez-de-chaussée mais offrent tout de même une belle perspective, tandis qu’à l’étage, depuis le salon et la cuisine, la vue est tout simplement incroyable. De nombreux éléments ont été remplacés dans cette maison : nouveaux sols, nouvelles fenêtres, nouvelle chaudière et nouveaux escaliers. Superbes salles de bains. Cette maison est moderne et luxueuse. Climatisation centrale réversible dans toute la maison, ventilateurs de plafond, placards intégrés — tout ce que l’on peut attendre d’une propriété de ce standing.

Mentions Légales :
Le prix indiqué ne comprend pas les taxes ni les frais d'acquisition.

Prix final estimé (taxes et frais inclus) : 494.246,50 €
Prix de vente : 459.950,00 €
Honoraires d'agence : À la charge du vendeur
Frais d'acquisition (Frais de clôture) :
Notaire : env. 1 500 €
Registre de la propriété : env. 600 €

Taxes non incluses :

I.T.P. (Impôt sur les Transmissions Patrimoniales) : 7 % de la valeur d'achat, estimé à 32.196,50 €
(Le montant exact dépendra de la situation fiscale personnelle de l'acheteur).

À noter : Les frais de conseil juridique ou d'avocat engagés par l'acheteur ne sont pas inclus.

Droits du Consommateur :
Les acheteurs ont le droit de recevoir une information complète et claire, conformément au Décret 218/05 du 11 octobre, relatif à l'information des consommateurs sur la vente et la location de logements en Andalousie.

Les informations fournies au consommateur concernant les taxes et le prix sont valables 24 heures, car elles peuvent faire l'objet de variations de prix, charges de co-propriété, de modifications fiscales[IW]