Villa - Marminiac, Lot

Domaine de charme – Authenticité, élégance et multiples possibilités Dans un hameau paisible, au cœur d’un environnement préservé, découvrez ce splendide domaine d’environ 8 hectares, imprégné d’histoire et restauré avec raffinement. Ce lieu unique conjugue avec harmonie patrimoine architectural, confort moderne et fort potentiel d’exploitation. ? Maison principale – 196 m² habitables - Un véritable cocon chaleureux, aux prestations soignées : - Vaste pièce de vie avec cheminée et poutres apparentes - Cuisine baignée de lumière et entièrement équipée - Suite parentale au premier niveau, avec salle de bain privative -À l’étage : trois belles chambres, deux salles de bain, et un espace ouvert idéal pour une salle de jeux ou bureau -En rez-de-jardin : superbe cave voûtée aménagée en salle de réception avec cuisine professionnelle, parfaite pour accueillir vos convives ? Dépendances & Ateliers - Gîte indépendant en pierre, composé de deux chambres et d’une grande mezzanine - Atelier de menuiserie pour les passionnés de création ou les projets artisanaux ? Espace bien-être & loisirs Profitez de la piscine avec terrasse en pierre et d'un espace poolhouse complet avec sa cuisine d'été, son espace sauna et détente ? Les plus du domaine - Cachet historique rare, alliant charme de l’ancien et rénovation de qualité - Environnement bucolique, sans voisinage direct, offrant une tranquillité absolue - Nombreuses possibilités : résidence principale ou secondaire, gîtes, projet touristique, événementiel ou d’accueil Un lieu de vie d’exception, prêt à accueillir vos projets ! Visite virtuelle disponible sur demande !