Villa - S'agaro, Province de Gérone

Belle villa de luxe de nouvelle construction à S'Agaró
Villa impressionnante neuve à S’Agaró, l'une des zones les plus exclusives de la Costa Brava et de l'Espagne en général.

Conçue selon les normes de qualité les plus élevées, cette maison individuelle offre 4 vastes chambres et 3 salles de bains réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve un salon-salle à manger à concept ouvert avec de grandes fenêtres, une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre double indépendante, un garage pour deux voitures et un espace de vie qui se connecte directement au jardin, à la véranda et à la piscine chauffée. À l'étage supérieur, se trouvent trois chambres doubles et deux salles de bains complètes, toutes avec une grande luminosité et confort.

Parmi ses points forts, on peut citer le chauffage au sol avec aérothermie, le sol en porcelaine, un système de domotique intégral (éclairage, volets, climatisation et sécurité), des fenêtres en aluminium à double vitrage, une cuisine design avec des appareils électroménagers haut de gamme et un plan de travail en marbre, une façade avec revêtement en travertin naturel, une borne de recharge pour voiture électrique, des panneaux solaires et un réservoir de 3 000 litres pour l'eau de pluie.

La livraison est prévue pour l'été 2025, ce qui en fait une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à allier modernité, efficacité énergétique et style dans un emplacement privilégié entre Sant Pol et Sa Conca, deux des plages les plus prisées de S’Agaró.

Considérée comme la meilleure zone immobilière de la Costa Brava, S’Agaró a un accès facile aux aéroports ainsi qu'aux villes de Barcelone et Gérone. Elle abrite l'un des hôtels cinq étoiles les plus luxueux d'Espagne, La Gavina, qui a accueilli des artistes aussi célèbres que Charlie Chaplin, Humphrey Bogart, Ava Gardner, Lauren Bacall, et d'autres. L'hôtel domine la vue sur l'une des plus belles plages de la Costa Brava, Sant Pol. Cette plage offre une large gamme de services de loisir et de restauration. L'autre plage spectaculaire de S’Agaró est Sa Conca, qui a été primée d'un drapeau bleu pour ses eaux cristallines, une plage semi-circulaire avec un paysage spectaculaire, en faisant l'un des endroits emblématiques de la Costa Brava.

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Surface utile: 240 m²
Surface construite: 250 m²
État: Fin des travaux
Numéro d'enregistrement AICAT: 3247
Numéro API: A12030
ITP: Taux en vigueur
Frais de notaire et d'enregistrement selon le barème officiel