Villa - Javea, Province d'Alicante

Élégante villa entièrement rénovée avec vues imprenables à Rafalet, JáveaDécouvrez cette charmante villa située dans la zone calme de Rafalet, Jávea, entièrement rénovée au cours des trois dernières années. Elle allie la solide construction traditionnelle à des améliorations modernes, offrant un espace confortable et polyvalent, parfait pour les familles, les invités ou comme maison de vacances.Située sur un vaste terrain de 733 m², la villa dispose de 299 m² d'espace habitable répartis sur deux niveaux indépendants, offrant intimité et flexibilité.Depuis la rue, l'accès se fait par de grandes portes menant à une allée pavée, magnifiquement bordée de palmiers. Il y a suffisamment d'espace pour garer plus de deux voitures. Derrière la maison, une petite remise est idéale pour les outils de jardin et autres ustensiles.Étage supérieur accessible depuis la terrasse de la piscine en montant sept marches, offre un espace lumineux et confortable. En entrant par la naya, vous êtes accueilli par un salon à concept ouvert relié à une cuisine entièrement équipée avec îlot, séparée par un élégant arc en pierre de taille. De plus, la cheminée du salon apporte chaleur et une ambiance accueillante lors des soirées fraîches.A ce niveau se trouvent deux grandes chambres avec salles de bains privatives, ainsi qu'un bureau polyvalent, idéal pour le télétravail ou les activités créatives.La naya couverte de 40 m² est un endroit idéal pour profiter des vues panoramiques sur la vallée et les montagnes. Cette vaste terrasse dispose d'une grande table pour accueillir famille et amis, parfaite pour des dîners en plein air, des célébrations ou des petits-déjeuners inoubliables. Les canapés confortables invitent à la détente et à la contemplation du paysage, transformant cet espace en un refuge parfait pour les loisirs et la convivialité.Rez-de-chaussée - avec accès principal depuis l'allée. À cet étage, un logement entièrement indépendant avec entrée séparée offre un vaste espace ouvert de salon-salle à manger-cuisine, trois chambres (deux avec salles de bains privatives), un WC supplémentaire et un accès à une terrasse privée, idéale pour profiter du soleil méditerranéen en toute tranquillité. Une belle paroi en pierre naturelle se distingue, apportant une sensation chaleureuse et accueillante, reflet de l'excellente combinaison de matériaux naturels et de haute qualité utilisés dans la rénovation de la villa.À l'extérieur, le jardin peu exigeant et la zone de piscine carrelée créent une ambiance sereine. Près de la piscine, une charmante maisonnette avec bar et sièges intégrés de style méditerranéen invite à des réunions inoubliables en plein air.La villa est équipée de la climatisation dans toute la maison, de fenêtres à double vitrage avec moustiquaires et volets, d'Internet haut débit en fibre optique et d'un système d'alarme pour le confort et la sécurité. Orientée au sud-ouest, la maison bénéficie d'une lumière naturelle abondante et de couchers de soleil spectaculaires tous les jours.Située à seulement 4,5 km du centre historique de Jávea, avec ses bars, ses marchés et son charme local, cette propriété bien construite offre un style de vie méditerranéen exceptionnel dans un cadre calme et pratique.Coûts annuels :Collecte des déchets : 146 €IBI : 1.023 €Distance des points d'intérêt :Plage de l'Arenal, 7 km (10 minutes en voiture)Restaurant Masena, 1,9 km (3 minutes en voiture)Lulu Beach Club : 1,6 km (3 minutes en voiture)Club de Golf de Jávea : environ 2,9 km (4 minutes en voiture)École internationale XIC : 5 minutes en voitureAéroport d'Alicante : environ 100 km (1 heure et 15 minutes en voiture)Aéroport de Valence : environ 120 km (1 heure et 30 minutes en voiture)