Villa - Melendugno, Lecce

Larosa immobilier offre à la vente belle maison individuelle d'environ 94 m2, disposée sur deux niveaux (47+47 m2), avec une propriété solarium et de grands espaces extérieurs.
La propriété, entièrement autonome, fait partie d'un complexe de villas mitoyennes avec véranda devant et derrière, garantissant plus d'intimité et de tranquillité. Il est situé à seulement 350 mètres du centre-ville et à 200 mètres de la mer, près de la plage là-bas marangi, à San Foca, marina de la municipalité de Melendugno (LE).
Composition de l'appartement:
Rez-de-chaussée :
• Veranda à l'avant, maçonnerie périphérique et portail piétonnier, avec possibilité de parking extérieur;
• Entrée/salon avec cheminée confortable;
• Kitchenette avec débarras sous les escaliers;
• Salle de bain complète avec cabine de douche extérieure;
• Grand jardin arrière avec zone pavée, parterre fleuri, espace barbecue et lavabo extérieur.
Premier étage :
• Accès par escalier en maçonnerie depuis le salon;
• Désengagement;
• Chambres doubles donnant sur un grand balcon et chambre avec fenêtre, à la fois spacieuse et lumineuse;
• Deuxième salle de bain complète avec douche et WC.
Solaire exclusif.
Caractéristiques et finitions:
• Propriété en excellent état, finement finie et prête à vivre;
• Planchers au rez-de-chaussée en grès en porcelaine;
• Revêtements en grès de porcelaine;
• Système électrique fonctionnant, éclairage intérieur et extérieur avec feux de secours;
• Fenêtres en aluminium avec double vitrage, volets extérieurs en aluminium;
• Salles de bains fonctionnelles et bien finies;
• Grands balcons habitables.
Historique et situation:
La propriété est située dans la belle Marina di San Foca, du côté Adriatique de Salento, à quelques kilomètres de Lecce (18 km) et Otranto (22 km). La marina, animée et fréquentée toute l'année, est connue pour:
• La marina et le navire de pêche;
• Les plages de sable blanc et les falaises évocatrices avec faraglioni;
• Les nombreux services: stations balnéaires, restaurants, hôtels, B & Bs et maisons de vacances.
La municipalité de Melendugno offre également d'autres marines enchanteurs, y compris:
• Sant'Andrea, avec son phare et son majestueux faraglioni;
• Torre Specchia Ruggeri, avec de petites criques et du sable fin;
• Tour de l'Ours, avec la célèbre plage des Deux Sœurs;
• Roca Vecchia, connue pour la grotte de la poésie et la zone archéologique messapienne.
Une excellente occasion :
Prêt à l' emploi
Pas besoin d'intervention
Parfait comme résidence d'été ou investissement touristique
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite, l'immobilier larosa sera heureux de vous présenter cette fantastique opportunité immobilière.