Villa in Melendugno, Lecce

Larosa vastgoed biedt te koop mooie vrijstaande woning van ongeveer 94 m2, ingericht op twee niveaus (47+47 m2), met zonneterras eigendom en grote buitenruimtes.
De woning, volledig autonoom, is onderdeel van een complex van terrassen villa's met veranda aan de voorkant en achteraan, garanderen meer privacy en rust. Het is gelegen op slechts 350 meter van het centrum van de stad en 200 meter van de zee, in de buurt van het strand er marangi, in San Foca, jachthaven van de gemeente Melendugno (LE).
Samenstelling van het appartement:
Begane grond:
• Veranda voor, perimeter metselwerk en voetgangerspoort, met mogelijkheid tot buiten parkeren;
• Ingang / woonkamer met comfortabele open haard;
• Kitchenette met berging onder de trap;
• Volledige badkamer met externe douchebox;
• Grote achtertuin met verharde ruimte, bloembed, barbecue en wastafel.
Eerste verdieping:
• Toegang via metselaarstrap vanuit de woonkamer;
• annulering;
• Tweepersoonskamers met uitzicht op een groot balkon en slaapkamer met raam, zowel ruim als licht;
• Tweede complete badkamer met douche en toilet.
Exclusief eigendom van zonneterras.
Kenmerken en afwerkingen:
• Onroerend goed in uitstekende staat, fijn afgewerkt en klaar om te leven;
• Vloeren op de begane grond in porselein steengoed;
• Porseleinen steengoed bekledingen;
• Elektrisch systeem werkt, binnen- en buitenverlichting met noodverlichting;
• Aluminium ramen met dubbele beglazing, externe aluminium rolluiken;
• Functionele en goed afgewerkte badkamers;
• Grote en leefbare balkons.
Achtergrond en positie:
De woning is gelegen in de prachtige Marina di San Foca, aan de Adriatische kant van Salento, een paar kilometer van Lecce (18 km) en Otranto (22 km). De jachthaven, levendig en bezocht het hele jaar door, staat bekend om:
• de jachthaven en het vissersvaartuig;
• De witte zandstranden en de suggestieve kliffen met faraglioni;
• De vele diensten: strandresorts, restaurants, hotels, B & B's en vakantiehuizen.
De gemeente Melendugno biedt ook andere betoverende mariniers, waaronder:
• Sant'Andrea, met zijn vuurtoren en majestueuze faraglioni;
• Torre Specchia Ruggeri, met kleine baaien en fijn zand;
• Toren van de Beer, met het beroemde strand van de Twee Zusters;
• Roca Vecchia, bekend om de grot van de poëzie en het Messapische archeologische gebied.
Een uitstekende kans:
Klaar voor gebruik
Geen interventie nodig
Perfect als zomerverblijf of toeristische investering
Neem nu contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen, Larosa vastgoed zal u graag deze fantastische vastgoed mogelijkheid presenteren.