Villa - Lloret De Mar, Province de Gérone

Nouveau projet de villa individuelle située dans l'urbanisation els Pinars de Lloret de Mar, à seulement 4 km de la mer avec des finitions intérieures de haute qualité, entièrement orientée sud et avec vue sur la mer. La maison se compose de 3 étages plus un solarium au sommet. La disposition de la maison est la suivante:
- Sous-sol: garage de 129,37m2, espace pour équipement climatisation/chauffage/ACS de 5,57m2 et 5,57m2 pour stockage
- Rez-de-chaussée: chambre double suite 22,14 m2 avec salle de bain privative de 5,58 m2, chambre double de 12,76 m2, chambre double de 12,76 m2, salle de bain de 7,60 m2
- Premier étage: chambre double avec salle de bain privée de 12,81 m2, séjour avec cheminée + cuisine avec îlot de 45,88 m2, salle de bain de 6,21 m2 et buanderie de 5,55 m2.
- Sol couvert: Solarium avec vue mer 61,64m2

Cette maison a été conçue pour un maximum de confort et un maximum d'économies d'énergie. En ce sens, la maison dispose d'un système d'isolation thermique par l'extérieur (SATE) qui confère à la maison une efficacité énergétique élevée et des vitrages et menuiseries extérieures de haute qualité. Une attention particulière a également été portée à l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite, afin qu'elles puissent se déplacer dans la maison.
Installations:
- Climatisation: La maison est équipée d'un système de chauffage/refroidissement et d'eau chaude utilisant des équipements aérothermiques de haute qualité et très économes en énergie. Le chauffage est réparti sur les différents étages grâce au chauffage au sol et le refroidissement ou la climatisation grâce à des convecteurs soufflants. Ouvertures de ventilation pour chaque pièce installées dans un plafond suspendu.
- ECS + ECS solaire: La propriété dispose d'un système ECS (eau chaude sanitaire) via le système aérothermique de 200 litres et dispose également d'un système de production solaire de 160 litres pour optimiser les économies d'énergie.
- Éclairage: Toute la maison est équipée de matériel d'éclairage à technologie LED
- Domotique: La maison dispose d'un système de contrôle automatisé intégré pour diverses fonctions, contrôle des stores extérieurs, contrôle d'accès par vidéophone, contrôle de l'arrosage, éclairage de la piscine, éclairage intérieur et extérieur, contrôle du système de climatisation, contrôle de l'eau chaude. Production, c'est l'ensemble du système qui peut également être utilisé via une application mobile.
- Photovoltaïque: la maison est équipée d'une pré-installation pour pouvoir installer jusqu'à 14 panneaux solaires, environ 6 kW de puissance électrique et avec des espaces pour l'onduleur solaire et la batterie, ainsi que le chargeur électrique pour votre véhicule.
- Ascenseur: Matériel d'ascenseur d'une capacité de 6 personnes, adapté aux personnes à mobilité réduite
- Piscine: piscine avec système de chloration au sel et éclairage LED.
- Cuisine: cuisine design avec électroménagers intégrés au mobilier de classement A+ et avec un îlot pour évier et cuisine.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison entièrement équipée et à faibles coûts énergétiques. L'acheteur aura également la possibilité de personnaliser différentes parties de la propriété pendant la construction.