Quels sont les aéroports les plus proches de Pau ?

Les aéroports les plus proches du centre de Pau sont aéroport Perpignan (51 km), aéroport Girona (54 km) et aéroport Sabadell (121 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Pau ?

Les écoles internationales à proximité de Pau incluent Montjuïc Girona International School (42 km, de 1 à 18 ans, anglais et espagnol), Saint George's School (46 km, de 1 à 18 ans, anglais et espagnol) et Montessori Palau Girona (47 km, de 1 à 18 ans, anglais et espagnol).

Combien d’expatriés vivent à Pau ?

Il y a 131 330 résidents étrangers à Province de Gérone sur 822 952 résidents au total (15.96%). Les plus grandes communautés d'expatriés viennent de Maroc (31.34%) et Ukraine (8.03%).

Quel est le climat à Pau ?

Pau est plus chaud en août avec environ 26°C et plus frais en janvier avec environ 10°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Pau ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Pau représentent environ 13% du prix, comprenant ITP, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 1 200 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 153 000 €.

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€ 1 200 000

2 484 € par m²

Villa - Pau, Province de Gérone

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Chambres: 5
Salles de bains: 5
Taille de construction: 483 m²
Taille de la parcelle: 2 040 m²

5 Chambres
5 Salles de Bains
483 m² Taille de construction
2 040 m² Taille de la parcelle

Pau, Province de Gérone, Catalogne, Espagne

Commercialisé par Dils Lucas Fox

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.

Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

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Caractéristiques principales

13 caractéristiques

Piscine: Piscine intérieure
Emplacement: Proche des transports
À l'extérieur: Terrasse Jardin
Stationnement: Garage
Caractéristiques intérieures: Cuisine équipée Double vitrage Meublé
Énergie et services publics: Énergie solaire Cheminée Climatisation

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe B
Émissions de CO₂: Classe B

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Pau

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Dils Lucas Fox pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Perpignan, 51 km
Aéroport de Girona, 54 km
Aéroport de Sabadell, 121 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Il y a au total 822 952 résidents à Province de Gérone, dont 131 330 résidents étrangers (15.96%)

Pays d'origine	Résidents	% d'expatriés
Maroc	41 155	31.34%
Ukraine	10 540	8.03%
France	10 335	7.87%
Honduras	7 718	5.88%
Italie	6 660	5.07%
Inde	6 052	4.61%
Russie, Fédération de	5 772	4.40%
Chine	5 008	3.81%
Royaume-Uni	4 541	3.46%
Allemagne	3 832	2.92%

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	20	1mm	9.8°C	1.5°C	19.4°C
Fév.	17	1.6mm	12.1°C	3.8°C	21.2°C
Mars	14	2.7mm	13.3°C	5.3°C	21.8°C
Avr.	20	1.7mm	15.2°C	8.3°C	26.7°C
Mai	13	2.1mm	16.7°C	7.5°C	24.6°C
Juin	19	1.6mm	21.5°C	13.8°C	31°C
Juil.	25	0.1mm	25.9°C	18.1°C	36.9°C
Août	25	1mm	26.2°C	18.6°C	33.5°C
Sept.	13	1.7mm	20.8°C	13.6°C	31.1°C
Oct.	11	2.6mm	18.1°C	12.3°C	28.6°C
Nov.	13	2.6mm	14.6°C	7.2°C	19.9°C
Déc.	19	1.7mm	10°C	3.4°C	19.6°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

ITP: 10%,120 000 €

120 000 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

6 000 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

3 000 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

24 000 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Pau. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: