Quels sont les aéroports les plus proches de Benahavis ?

Les aéroports les plus proches du centre de Benahavis sont aéroport Gibraltar (49 km), aéroport Malaga (51 km) et aéroport Jerez (93 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Benahavis ?

Les écoles internationales à proximité de Benahavis incluent Creators International School (627 m, de 7 à 15 ans, anglais), Colegio Atalaya (4 km, de 3 à 18 ans, anglais et espagnol) et Saint George's School Marbella (6 km, de 3 à 8 ans, anglais et espagnol).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Benahavis ?

Le marché immobilier à Benahavis est dominé par Maisons, avec 54% des biens disponibles, suivi de Appartements (40%), Maisons de ville (4%) et Terrains (3%).

Combien d’expatriés vivent à Benahavis ?

Il y a 341 229 résidents étrangers à Province de Malaga sur 1 791 183 résidents au total (19.05%). Les plus grandes communautés d'expatriés viennent de Royaume-Uni (14.45%) et Maroc (10.68%).

Quel est le climat à Benahavis ?

Benahavis est plus chaud en août avec environ 27°C et plus frais en décembre avec environ 13°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Benahavis ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien neuf à Benahavis représentent environ 14% du prix, comprenant AJD et IVA, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 3 500 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 488 250 €.

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Villa neuve - Benahavis, Province de Malaga, Benahavis - 3 500 000 € | Réf : R5107483 - photo 1

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3 500 000 €

5 673 € par m²

Villa neuve - Benahavis, Province de Malaga

Ajouté il y a plus d'un an

Chambres: 5
Salles de bains: 5
Taille de construction: 617 m²
Taille de la parcelle: 1 553 m²

5 Chambres
5 Salles de Bains
617 m² Taille de construction
1 553 m² Taille de la parcelle

Benahavis, Costa Del Sol, Province de Malaga, Andalousie, Espagne

Commercialisé par affinity Spain

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

Projet de Villa de Golf de Frontline Contemporain La Alquería, Benahavís

Ce chef-d'œuvre contemporain offre un design exceptionnel, des matériaux haut de gamme et une vue imprenable sur le golf dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Benahavís. Étendue sur trois niveaux, la villa dispose de 616m2 d'espace bâti et 131m2 de terrasses, mêlant architecture moderne et environnement naturel.
Conçu pour une vie de luxe sans effort, le plan ouvert s'écoule parfaitement à travers des intérieurs lumineux pour élargir les espaces extérieurs.

Situé au cœur de La Alquería, à Benahavis, un quartier où vous trouverez de nombreuses maisons modernes, plus vous êtes à seulement 5 minutes en voiture de San Pedro, 10-15 minutes en voiture de Puerto Banús, et à proximité du centre animé de Marbella. Le confort quotidien est à votre porte, avec un supermarché de qualité supérieure et la célèbre école internationale Atalaya à seulement 3 minutes.

Caractéristiques principales

32 caractéristiques

Piscine: Piscine privée
Vues: Vue sur la montagne Vue sur golf Vue sur la campagne Vue sur jardin & piscine
Emplacement: Golf à proximité Proche des commerces Ville à proximité Écoles à proximité Complexe de golf
Qualité: Condition impeccable Nouvellement construit Développement de nouveaux
À l'extérieur: Jardin Terrasse couverte Terrasse Barbecue Beau jardin Jardins paysagers
Stationnement: Garage
Caractéristiques intérieures: Armoires encastrées Double vitrage Non meublé Salle de bains attenante Sous-sol Cuisine équipée
Énergie et services publics: Climatisation Electricité Téléphone

Vivre à Benahavis

Emplacement approximatif

Veuillez demander à affinity Spain pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Gibraltar, 49 km
Aéroport de Malaga, 51 km
Aéroport de Jerez, 93 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Il y a au total 1 791 183 résidents à Province de Malaga, dont 341 229 résidents étrangers (19.05%)

Pays d'origine	Résidents	% d'expatriés
Royaume-Uni	49 298	14.45%
Maroc	36 438	10.68%
Italie	21 549	6.32%
Colombie	18 976	5.56%
Ukraine	18 923	5.55%
Argentine	14 346	4.20%
Paraguay	11 582	3.39%
Allemagne	11 369	3.33%
Roumanie	11 287	3.31%
Vénézuela	10 119	2.97%

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	21	2.2mm	13.3°C	4.8°C	22.1°C
Fév.	20	2.9mm	13.7°C	4.2°C	21.1°C
Mars	16	7.2mm	14°C	5.7°C	22.9°C
Avr.	22	0.5mm	16.2°C	6.8°C	26°C
Mai	30	0.1mm	18.8°C	8.2°C	27.4°C
Juin	20	0.5mm	22°C	15.3°C	31.1°C
Juil.	30	0mm	25.9°C	17.9°C	38.2°C
Août	26	0.1mm	26.9°C	20.9°C	38.9°C
Sept.	20	0.6mm	22.8°C	14.9°C	29.9°C
Oct.	13	5.9mm	19°C	9.4°C	31.3°C
Nov.	17	4mm	16.4°C	10.2°C	23.1°C
Déc.	20	0.2mm	13°C	5.5°C	21.9°C

Marché immobilier à Benahavis

	Maisons	54%
	Appartements	40%
	Maisons de ville	4%
	Terrains	3%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

AJD: 1.2%,42 000 €
IVA: 10%,350 000 €

392 000 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

17 500 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

8 750 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

70 000 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Benahavis. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: