Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Epfig ?

Les écoles internationales à proximité de Epfig incluent International School Strasbourg (33 km, de 3 à 18 ans, français et anglais), SEK International School Les Alpes (291 km, de 13 à 15 ans, anglais et espagnol) et European School Varese (297 km, de 3 à 18 ans, français, anglais et néerlandais).

Quel est le climat à Epfig ?

Epfig est plus chaud en août avec environ 21°C et plus frais en janvier avec environ 3°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Epfig ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Epfig représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 310 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 26 505 €.

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Villa - Epfig, Bas-Rhin, Epfig - € 310 000 | Réf : HK-EPFIG020725 - photo 1

Villa - Epfig, Bas-Rhin, Epfig - € 310 000 | Réf : HK-EPFIG020725 - photo 2

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€ 310 000

3 100 € par m²

Villa - Epfig, Bas-Rhin

Ajouté il y a environ un an

Chambres: 3
Salles de bains: 1
Taille de construction: 100 m²
Taille de la parcelle: 339 m²

3 Chambres
1 Salle de Bains
100 m² Taille de construction
339 m² Taille de la parcelle

Epfig, Bas-Rhin, Grand Est, France

Commercialisé par MAISONS CLAUDE RIZZON ALSACE

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

70 ans de savoir-faire et pour célébrer cet anniversaire exceptionnel : 4 panneaux offerts du 1er avril au 31 juillet 2026 inclus (offre non cumulable et réservée aux nouveaux contrats signés durant cette période) !

Nouveau à EPFIG ! Entre selestat et BARR, opportunité rare sur 3.39 ares de terrain, nous vous proposons cette maison de 5 pièces d'une surface de 100 m² garante d'un confort moderne au quotidien et répondant aux exigences strictes en matière d'habitat :
- Garage de 30 m²
- Cellier tampon de 7 m² entre garage et cuisine
- Rez-de-chaussée Esprit Loft de 52 m²
- Jardin orienté Sud-Ouest
- 3 Chambres avec salle de bains complètent l'étage

Très belles prestations, Projet Certifié Qualité Perméabilité à l'air, tri sélectif des déchets en cours de chantier, maison connectée by SOMFY, menuiseries pvc actea, baies coulissantes dans salon-séjour, porte de garage hormann motorisée, portes intérieures stratifiées…

Maison en solution RE 2025 – Démarche E+ / C- - Chauffage par les sols.

Prix Garantie en version prêt à décorer : 310 000 € TTC (compris Terrain, frais de notaire, assurance dommages ouvrage, Branchements).

N'attendez plus, et contactez-nous au 03 88 28 01 61 pour plus de renseignements.
Référence à rappeler : HK-EPFIG020725

Caractéristiques principales

4 caractéristiques

À l'extérieur: Jardin
Stationnement: Garage
Caractéristiques intérieures: Salle de bain équipée

Vivre à Epfig

Emplacement approximatif

Veuillez demander à MAISONS CLAUDE RIZZON ALSACE pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	12	1.8mm	2.7°C	-6.7°C	13.7°C
Fév.	11	2.5mm	8.1°C	-0.1°C	15.5°C
Mars	7	2.2mm	9.2°C	-0.6°C	19.6°C
Avr.	11	3.2mm	10.9°C	-0.1°C	25°C
Mai	4	4.8mm	15.1°C	7.5°C	26.1°C
Juin	4	3.3mm	18.1°C	6.8°C	28.8°C
Juil.	12	2.8mm	20.2°C	10°C	30.5°C
Août	15	2.2mm	21.2°C	10.2°C	32.1°C
Sept.	6	2.9mm	16.1°C	3.9°C	29.6°C
Oct.	11	3mm	12.8°C	4.1°C	21.3°C
Nov.	15	2.5mm	6.1°C	-5.3°C	16.1°C
Déc.	16	2.1mm	3.1°C	-4.1°C	13.9°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,17 980 €

17 980 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 550 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

775 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

6 200 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Epfig. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.:

Prêt immobilier

À propos de l'agence

MAISONS CLAUDE RIZZON ALSACE

Langues: anglais

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Référence de la propriété: HK-EPFIG020725

€ 310 000

Villa - Epfig, Bas-Rhin

Chambres: 3
Salles de bains: 1
Taille de construction: 100 m²
Taille de la parcelle: 339 m²

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Emplacement approximatif

International School Strasbourg, 33 km

SEK International School Les Alpes, 291 km

European School Varese, 297 km

ClimatMoyenne de 12°C, mois le plus chaud : août à 21°C

Ce que cela coûte

Calculez vos mensualitésEnviron 1 146 € par mois avec un apport de 30 %

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