Villa - Vernusse, Cote-d'Or

REF : 4902 - 15 MIN D’ARNAY-LE-DUC Située au calme dans un environnement rural, cette maison d'une surface habitable de 162,8 m2 offre de belles prestations à valoriser. À l’étage, entièrement refait en 2020-2021, vous trouverez une magnifique pièce à vivre d’environ 50 m2, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé, une isolation performante et des menuiseries en double vitrage. Le rez-de-chaussée est prêt à être finalisé : chauffage au sol et chape liquide déjà réalisés, avec une suite parentale prévue (arrivées pour salle d’eau et WC), ainsi qu’un espace cuisine/séjour. Le bien comprend également une grange de 44 m2, une dépendance attenante de 48 m2, un jardin entretenu, une terrasse béton à aménager et un petit parking privatif. Fosse septique aux normes. Parfait pour un projet familial ou une résidence secondaire avec fort potentiel. PRIX : 160 000 € FAI Agence République Transactions Arnay-le-Duc, agent commercial EI Marie Odile bureau 06 36 19 47 06 rsac dijon no 911 219 509 Classe énergie C 134 Classe climat D 31 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .