Villa - Cellefrouin, Charente

Ensemble de deux maisons dans un charmant village de campagne. La maison principale, prête à emménager, offre 4 grandes chambres et 3 salles d'eau. La deuxième maison, avec 3 chambres et 3 salles d'eau, offre un grand potentiel pour un Bandamp;B, location, gîte ou une petite entreprise. Une opportunité idéale pour une grande famille ou un investissement locatif.
Maison 1 (zone habitable 144m2)
Rez-de-chaussée
-Salle de séjour (29m2): carrelage, poêle à granulés, pierre exposée
-Chambre (15m2): carrelage, pierre apparente, avec salle de douche (3m2): carrelage, douche, WC, lavabo
-Etude (7m2): carrelage, pierre apparente, armoire avec connexion à la machine à laver
-Salle de douche (3m2): carrelage, douche, WC, lavabo
-Chambre (11m2) : carrelage, pierre apparente
Premier étage
-Cuisine (30m2): plancher en bois, pierre apparente, équipé, fenêtre velux x 2
-Chambre (23m2): sol en bois, pierre apparente, poutres apparentes, avec salle de douche en suite (3m2): sol en bois, douche, WC, lavabo
-Chambre: (20m2): plancher en bois, pierre apparente, poutres apparentes
Maison 2 (ancien bar / restaurant - salon 168m2)
Rez-de-chaussée
-Salle de séjour (38m2) : sol carrelé
-Salle de séjour (15m2): sol carrelé
-Chambre (12m2): parquet
-Cuisine (20m2): carrelage, monté
-2 x WC (2 x 2m2): carrelage
Premier étage
-Chambre (13m2): parquet, avec salle de douche (7m2): plancher laminé, douche, WC, lavabo
-Débarquement (10m2) : parquet
-Chambre (16m2): parquet, avec salle de douche (6m2): sol stratifié, douche, WC, lavabo
-Chambre (16m2) : parquet
-Salle de douche (8m2): parquet, douche, WC, lavabo, placard
-Débarquement (3m2) : parquet
-Attique (30m2) : escalier à partir du 2ème palier, espace pour créer une autre chambre
-Attique (50m2) : échelle rabattable pour accéder à partir du 1er atterrissage
Dehors
-Cour et petit jardin
-Étable attachée: boiseries traitées, espace pour garer 2 voitures
- Hangar.
-Cellulaire et salle de stockage
- Le tout sur une parcelle totale de 803m2