Villa - Es Cubells, Ibiza

La luxueuse "Villa Soleil", en vente exclusive chez Prestige Properties Ibiza, est nichée dans les collines paisibles au-dessus d'Es Cubells. Cette villa élégamment rénovée offre une vie insulaire sereine avec une vue imprenable sur la mer Méditerranée, Formentera et Cap des Falcó. Positionnée sur un généreux terrain de 2.000 m², la propriété dispose de 439 m² d'espace construit, comprenant quatre chambres spacieuses et quatre salles de bains. À quelques minutes en voiture du charmant village d'Es Cubells et de ses restaurants bien connus, la propriété est également proche de certaines des plages les plus emblématiques d'Ibiza, comme Cala d'Hort et Cala Jondal, en faisant un point de départ idéal pour profiter de la beauté naturelle de l'île et du style de vie côtier.

Accès et stationnement

Accessible par une route résidentielle calme et asphaltée, la villa offre confort et commodité dès votre arrivée. Une allée privée mène à un carport couvert ainsi qu'à un espace de stationnement supplémentaire pour les invités.

Distribution

La villa est répartie sur deux niveaux, conçue de manière réfléchie pour maximiser la lumière naturelle et tirer pleinement parti des vues panoramiques sur la mer. Le rez-de-chaussée dispose d'une cuisine séparée entièrement équipée avec des installations de luxe, d'une salle à manger attenante et d'un îlot central, idéal pour la vie quotidienne et les réceptions. Un salon spacieux s'ouvre directement sur la terrasse face à la mer, créant une connexion intérieure-extérieure harmonieuse. Ce niveau comprend également deux chambres doubles, dont une bénéficie d'une salle de bains attenante. À l'étage, la généreuse suite parentale offre un grand espace ouvert avec une vue incroyable sur la mer depuis la chambre et la vaste salle de bains, qui comprend une baignoire jacuzzi et des fenêtres du sol au plafond. Également à cet étage se trouve une deuxième chambre spacieuse avec sa propre salle de bains et un coin salon cosy. La villa est dotée de sols en marbre élégants partout, améliorant le sentiment de qualité et de continuité dans tous les espaces. Un escalier intérieur mène du premier étage au toit, où il y a un excellent potentiel pour développer une terrasse supplémentaire, parfait pour prolonger l'espace de vie extérieur et profiter pleinement des vues époustouflantes et de l'environnement paisible.

Extérieur

Les espaces extérieurs sont parfaitement conçus pour la détente et profiter des vues magnifiques. La piscine de 10 x 4,5 m, avec une belle cascade, est positionnée directement en face des espaces de vie et de restauration, créant une fluidité entre la vie intérieure et extérieure. Adjacent à la piscine, il y a un salon élégant et un espace de restauration en plein air, idéal pour se détendre ou recevoir des invités. Les autres caractéristiques incluent un barbecue intégré et une douche extérieure. Il y a également un excellent potentiel pour développer le toit en une terrasse spacieuse, offrant la possibilité de créer un salon surélevé ou un espace détente avec une vue imprenable sur la mer et les collines environnantes.

équipement

La villa est entièrement équipée de tout le confort moderne, y compris l'eau et l'électricité principales, un réservoir d'eau de secours et un système de filtration d'eau par osmose. L'Internet fibre optique haut débit assure une connectivité fiable, tandis qu'un système de sécurité complet avec alarme et caméras de surveillance offre la tranquillité d'esprit. Pour un confort toute l'année, la propriété dispose de la climatisation (chaud/froid), d'un chauffage central au fioul via un système Buderus de haute qualité et de radiateurs muraux supplémentaires. La villa est proposée entièrement meublée, prête à être occupée immédiatement.

Emplacement

Idéalement située sur la côte sud-ouest prisée d'Ibiza, la villa offre le parfait équilibre entre intimité et accessibilité. Elle se trouve à seulement 5 minutes en voiture du charmant village d'Es Cubells et à environ 15 minutes de l'aéroport. En 10 à 15 minutes, vous pouvez rejoindre certaines des plages les plus emblématiques de l'île, y compris Cala Jondal, qui abrite les célèbres clubs de plage Blue Marlin et Tropicana, et Cala d'Hort, célèbre pour ses vues imprenables sur Es Vedrà. La ville d'Ibiza est également facilement accessible, à seulement 25 minutes de route. Cet emplacement privilégié vous permet de profiter d'une vie paisible sur la colline tout en restant proche des meilleures destinations balnéaires, des restaurants raffinés et de la scène de vie animée d'Ibiza.

Vues et orientation

Orientée au sud, la villa bénéficie d'un excellent ensoleillement tout au long de la journée, de la douce lumière du matin à la lueur dorée du soir. Sa position surélevée sur la colline assure une intimité totale et des vues étendues et dégagées sur la mer Méditerranée, y compris Formentera, Ses Salines et le Cap des Falcó emblématiques. De plus, la propriété offre des vues charmantes sur le village voisin d'Es Cubells et son église blanche pittoresque, ajoutant une touche unique et authentique au paysage serein.

Idéal pour

La "Villa Soleil" est parfaite pour quiconque recherche une maison paisible et élégante avec des vues panoramiques sur la mer, un excellent ensoleillement et un emplacement de choix à proximité de certaines des meilleures plages d'Ibiza et de restaurants renommés. Son cadre tranquille sur la colline offre une intimité sans sacrifier la commodité. Que vous cherchiez une résidence permanente, une retraite de vacances ou un investissement solide, cette propriété clé en main, vendue entièrement meublée et prête à emménager, offre confort, qualité et plaisir immédiat dans l'une des zones les plus prisées de l'île.

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