Penthouse - Barcelone, Province de Barcelone

Au cœur d'un quartier résidentiel paisible de Barcelone, nous vous présentons un appartement unique de 170 m² (1 600 pi²), situé dans une élégante maison individuelle de style moderniste des années 1930. Ce bien allie le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine conçue pour offrir un confort et une qualité de vie optimaux.

L'accès à l'appartement se fait depuis le parking, où se trouve une place privative, par un agréable patio commun de 80 m² (860 pi²) agrémenté de verdure. De là, un escalier extérieur mène à une spacieuse véranda donnant sur le jardin. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie comprend un séjour lumineux et aéré (l'appartement bénéficie de fenêtres sur ses quatre côtés), une salle à manger et une cuisine moderne équipée d'électroménagers haut de gamme et d'un grand îlot central – idéal pour les passionnés de cuisine – créant ainsi un espace convivial et chaleureux. Le parquet en chêne et le magnifique plafond voûté catalan restauré confèrent un charme particulier à cet étage, qui comprend également trois chambres doubles, toutes orientées vers l'extérieur et équipées de la climatisation individuelle, ainsi qu'une salle de bains complète avec double vasque et baignoire. Un cellier attenant et une petite serre, situés au même étage, offrent de nombreuses possibilités. Le salon est agrémenté d'un superbe poêle à bois et à granulés, faisant également office de four.

L'étage supérieur est entièrement dédié à une suite parentale spectaculaire avec dressing et salle de bains privative digne d'un spa. De cet étage, vous accédez à trois terrasses uniques : deux, de 17 m² et 14 m² respectivement, orientées mer et ville, idéales pour admirer le lever du soleil et profiter d'une vue imprenable ; et une troisième terrasse arrière de 40 m², récemment rénovée et donnant sur le Tibidabo, avec un espace barbecue et un solarium, offrant un cadre privilégié pour contempler les plus beaux couchers de soleil sur les montagnes.

Cette propriété bénéficie d'une abondante lumière naturelle, d'espaces optimisés et d'une parfaite harmonie entre l'esthétique moderniste d'origine et le confort contemporain. Un véritable joyau urbain, conçu pour ceux qui apprécient la tranquillité, le design et le contact avec la nature, sans renoncer à la proximité du centre de Barcelone.

Cette propriété se situe dans le quartier de Vallcarca i Penitents, au sein du district de Gràcia. La rue bénéficie d'une situation exceptionnelle, bordée par le périphérique Ronda de Dalt, la route d'Arrabassada et le massif de Collserola, offrant ainsi des vues imprenables. Elle est bordée de maisons d'habitation bien conservées, avec balcons, reliefs décoratifs et balustrades, caractéristiques de l'architecture éclectique du début du XXe siècle.

Le prix n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente, tels que les honoraires de notaire, les frais d'enregistrement, les frais administratifs et les taxes (ITP, TVA et AJD, le cas échéant).

Chez Walter Haus, nous savons que trouver la maison idéale est bien plus qu'un simple investissement : c'est trouver le lieu qui correspond à votre style de vie.

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