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Villa - Loix, Charente-Maritime, Loix - € 3 360 000 | Réf : AJG1449 - photo 1Villa - Loix, Charente-Maritime, Loix - € 3 360 000 | Réf : AJG1449 - photo 2Villa - Loix, Charente-Maritime, Loix - € 3 360 000 | Réf : AJG1449 - photo 3Villa - Loix, Charente-Maritime, Loix - € 3 360 000 | Réf : AJG1449 - photo 4Villa - Loix, Charente-Maritime, Loix - € 3 360 000 | Réf : AJG1449 - photo 5Villa - Loix, Charente-Maritime, Loix - € 3 360 000 | Réf : AJG1449 - photo 6Villa - Loix, Charente-Maritime, Loix - € 3 360 000 | Réf : AJG1449 - photo 7Villa - Loix, Charente-Maritime, Loix - € 3 360 000 | Réf : AJG1449 - photo 8Villa - Loix, Charente-Maritime, Loix - € 3 360 000 | Réf : AJG1449 - photo 9Villa - Loix, Charente-Maritime, Loix - € 3 360 000 | Réf : AJG1449 - photo 10Villa - Loix, Charente-Maritime, Loix - € 3 360 000 | Réf : AJG1449 - photo 11Villa - Loix, Charente-Maritime, Loix - € 3 360 000 | Réf : AJG1449 - photo 12Villa - Loix, Charente-Maritime, Loix - € 3 360 000 | Réf : AJG1449 - photo 13Villa - Loix, Charente-Maritime, Loix - € 3 360 000 | Réf : AJG1449 - photo 14Villa - Loix, Charente-Maritime, Loix - € 3 360 000 | Réf : AJG1449 - photo 15Villa - Loix, Charente-Maritime, Loix - € 3 360 000 | Réf : AJG1449 - photo 16Villa - Loix, Charente-Maritime, Loix - € 3 360 000 | Réf : AJG1449 - photo 17Villa - Loix, Charente-Maritime, Loix - € 3 360 000 | Réf : AJG1449 - photo 18Villa - Loix, Charente-Maritime, Loix - € 3 360 000 | Réf : AJG1449 - photo 19Villa - Loix, Charente-Maritime, Loix - € 3 360 000 | Réf : AJG1449 - photo 20Villa - Loix, Charente-Maritime, Loix - € 3 360 000 | Réf : AJG1449 - photo 21Villa - Loix, Charente-Maritime, Loix - € 3 360 000 | Réf : AJG1449 - photo 22

€ 3 360 000

19 649 € par m²

Villa - Loix, Charente-Maritime

Ajouté il y a environ un an

Chambres
5
Salles de bains
2
Taille de construction
171 m²
Taille de la parcelle
602 m²

Loix, Charente-Maritime, Poitou-Charentes, France

Maxwell-Baynes La Rochelle

Commercialisé par Maxwell-Baynes La Rochelle

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

LOIX-EN-RE - magnifique villa avec vue panoramique sur les marais et l'ocean loix, village des plus authentiques de l'Ile de Ré, entouré de marais salants et de paysages sauvages, c'est un véritable spectacle naturel qu'offre ce village. Sa douce ambiance, sa sérénité et son authenticité font de Loix un village labellisé Cittaslow. Maison historique érigée dans les années 1850, proche du petit port, d'environ 180 m², restaurée avec goût et raffinement, en préservant son caractère authentique et apportant les fonctionnalités correspondant aux besoins actuels. Le rez-de-chaussée, lumineux et traversant entre jardin et cour, accueille un séjour salon, une cuisine indépendante, réalisée par un ébéniste, ouverte sur la cour, une suite ouverte sur le jardin, une lingerie et un wc d’invités. Une vue sur l’eau confère une douce ambiance. Un escalier hélicoïdal réalisé par un menuisier ébéniste conduit à l’étage, lequel se compose de la suite principale depuis laquelle on s’endort avec le clapotis de l’eau et on se réveille sur une vue imprenable et d’une troisième chambre avec sa propre salle d’eau et son wc. Une dépendance, pour recevoir en toute intimité, vient compléter cet ensemble avec deux chambres, une salle d’eau et un wc. Côté jardin, deux terrasses en ipé font face à la piscine, côté cour pavés travertin en trois largeurs sur lesquels vient se poser délicatement la lumière. Sérénité et authenticité se conjuguent parfaitement pour offrir une déconnexion totale. Comment ne pas succomber au charme de cette maison aux prestations choisies et de ce village authentique ! Contact : Alexandra jumel grieco :+33 (0)7 82 77 73 52 Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France International Real Estate - Immobilier International La Rochelle - Ile de Ré - Royan - Ile d'Oléron

Caractéristiques principales

11 caractéristiques

Piscine
Qualité
Moderne
À l'extérieur
Jardin Terrasse Préau Système d'irrigation automatique
Caractéristiques intérieures
Salle de douche Double vitrage Meublé

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie
Classe D
Émissions de CO₂
Classe B

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Loix

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Maxwell-Baynes La Rochelle pour plus d'informations sur l'emplacement -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques.

Écoles internationales

* Distance du centre de Loix

Les expatriés et le climat

Ce que cela coûte

Frais d'achat


194 880 €
16 800 €
8 400 €
67 200 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Loix. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

Coûts supplémentaires totaux
287 280 €*
Coût final d'achat
3 647 280 €
* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.:

Prêt immobilier

À propos de l'agence

Maxwell-Baynes La Rochelle

Maxwell-Baynes La Rochelle

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Langues
français, anglais
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